# Bureau à vendre in Hasselt for € 295.000 Zimmo code: L9RH6 ## Description Vous êtes à la recherche d'un espace commercial ou de bureaux polyvalent, situé près du centre-ville de Hasselt, à moins de 5 minutes à pied de la gare et de la station de bus ? Alors cet espace commercial idéalement situé est certainement fait pour vous ! Cet espace commercial situé sur la Jef Koningslaan à Hasselt est un choix moderne et économe en énergie, construit en 2016. Avec une superficie utilisable de 77 m² (hors cave), cet espace polyvalent offre amplement d'espace pour diverses activités commerciales. De plus, il dispose d'un grand débarras qui offre la possibilité d'un espace de stockage supplémentaire. La valeur EPC de 133 kWh/m² et l'étiquette énergétique B montrent que le bureau est économe en énergie et contribue à réduire les coûts énergétiques. Le local commercial est idéalement situé à Hasselt, près du centre-ville animé. En moins de 5 minutes, vous pouvez rejoindre la gare et la station de bus. Grâce à une bonne accessibilité et à des places de parking, le bâtiment est facilement accessible aux employés comme aux clients. Un atout majeur que ce local commercial offre également est le parking souterrain qui peut être acheté ou loué avec le bien. Vous n'aurez donc jamais à vous soucier d'un espace de stockage ou d'un stationnement suffisant ! De plus, cette place de parking est équipée d'une prise électrique qui permet de recharger une voiture, un vélo, etc. Il offre également un accès direct au débarras. Cet espace commercial offre un environnement professionnel et représentatif pour différents types d'entreprises, telles que les start-ups, les indépendants, les petites entreprises et même les grandes entreprises ayant besoin d'un établissement local. Les installations modernes et bien entretenues assurent un environnement de travail confortable et une image professionnelle. De plus, ce bâtiment offre d'excellentes possibilités en termes d'investissement locatif. Vous bénéficiez ainsi dès aujourd'hui des revenus nécessaires, car le bien est déjà loué à un salon de coiffure. Grâce à son emplacement idéal, ses équipements modernes et ses performances énergétiques, cet espace commercial à Hasselt constitue une option intéressante pour les entreprises qui recherchent un nouvel espace commercial ou une opportunité d'investissement. Le prix de vente commence à 295 000 euros. Source de la surface habitable : rapport EPC Intéressé ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui en envoyant un e-mail à info@domovastgoed.be ou en appelant le 011 96 49 96 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 76,82m² surface habitable - **Surface commerciale**: 76,82m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.159 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71022-G-2013/00884/EP05888/A005/D01/SD008 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 76,82m² - **Surface commerciale**: 76,82m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 76,82m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jef Koningslaan 8, 3500 Hasselt ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: