# Bâtiment d’entreprise à vendre in Hasselt for € 945.000 Zimmo code: LBIJB ## Description Emplacement, visibilité et charme : ce bien possède tous les atouts. Situé entre la dynamique Raamstraat et la populaire Zuivelmarkt, l'une des rues les plus animées et les plus agréables de Hasselt, se trouve ce commerce moderne d'environ 245 m², comprenant une grande terrasse ensoleillée de 80 m². Une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires. Composition : + Espace commercial d'environ 200 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,70 mètres, idéal pour un aménagement ouvert et aéré. + Mezzanine de 45 m², parfaite pour des places assises supplémentaires, un salon VIP ou un aménagement créatif. + Terrasse sur le toit ensoleillée de 80 m² avec vue sur l'animée Zuivelmarkt. + La terrasse entre la Raamstraat et la Zuivelmarkt augmente la visibilité et crée une expérience accueillante. Atouts : + Libre de bail : liberté de concept et d'exploitation. + Adapté à diverses activités commerciales : commerce de détail, restauration, boutique conceptuelle, galerie d'art, espace de bureau, etc. + Situé juste à côté de l'emblématique La Bottega : profitez de cet emplacement de premier choix. + Emplacement stratégique avec un flux constant et une grande visibilité. Rêvez-vous d'un établissement de restauration au caractère unique, d'un magasin phare ou d'un concept original ? Alors, c'est l'endroit idéal pour votre entreprise. Intéressé ? Contactez Stephanie Odeurs au 0474-73 64 84 ou par e-mail à l'adresse stephanie@vestio.com et découvrez vous-même les possibilités offertes par ce commerce exceptionnel au cœur de Hasselt. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 945.000 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 945.000 - **RC**: € 3.315 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20241205-0030699543-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 245m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Raamstraat 9, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: