Bien commercial à vendre à Hasselt pour € 639.000 code Zimmo: LC0DU

Ce bien commercial est à vendre à Hasselt.

Vous êtes à la recherche d’un espace commercial idéalement situé et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle ? Ce local commercial de plain-pied offre un espace spacieux et de qualité, d’une superficie de 295 m², situé dans un emplacement de premier choix : au carrefour emblématique de la Gouverneur Roppesingel (la grande ceinture de Hasselt) et de la Luikersteenweg, sans aucun doute l’un des carrefours les plus fréquentés et les plus connus du Limbourg.

Sa proximité avec l’accès à l’E313 garantit une excellente accessibilité, tant pour les clients que pour les employés. De plus, de l’autre côté de la ceinture routière, en face de ces locaux commerciaux, le nouvel hôpital de Hasselt est en construction, ce qui conférera à cet emplacement une valeur ajoutée considérable à moyen terme en termes de fréquentation, de visibilité et de dynamisme commercial.

L’espace est flexible et peut être aménagé de manière modulaire, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses utilisations, telles qu’un bureau, un cabinet médical ou paramédical, une salle d’exposition ou d’autres activités commerciales. Les grandes baies vitrées sur les façades assurent une visibilité maximale et un apport abondant de lumière naturelle, ce qui non seulement améliore l’image de marque de votre entreprise, mais augmente également considérablement le confort de travail quotidien.

Le complexe dispose également de places de parking gratuites autour du bâtiment et, moyennant un supplément, en sous-sol, ce qui optimise encore davantage la praticité.

Une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent délibérément choisir un emplacement de premier ordre doté d’un fort potentiel d’avenir, où votre activité ne passera pas inaperçue, au sens propre comme au sens figuré.

Local commercial B
- adresse : Luikersteenweg 232
- superficie : 295 m²
- prix : 639 000 €

Ce local commercial a été rénové (2025) :
- grandes nouvelles baies vitrées (menuiseries en aluminium noir avec double vitrage)
- le bâtiment dispose d’une large nouvelle porte d’entrée
- le sol est isolé et a été recouvert d’un carrelage clair de type béton (80 x 80 cm)
- des installations sanitaires ont été installées : 3 toilettes, dont une pour les personnes à mobilité réduite
- des installations (alimentation et évacuation d’eau) sont prévues pour permettre l’installation d’une cuisine dans chaque local
- les murs et les plafonds recevront une couche de peinture blanche
- les systèmes de chauffage par pompe à chaleur (air-air) doivent encore être installés (l’espace pour les unités extérieures est prévu)

Le bâtiment peut être aménagé de manière modulaire, ce qui permet de le diviser en différents bureaux ou espaces de travail :
- des canalisations supplémentaires (eau, évacuation, électricité) peuvent être installées via le plafond du sous-sol.

Parking :
- parking commercial souterrain aménagé (38 places, géré par une entreprise externe)
- parking gratuit devant/autour du bâtiment.