# Bâtiment commercial à vendre in Hasselt for € 445.000 Zimmo code: LDRF7 ## Description Vous êtes à la recherche d'une opportunité commerciale unique dans un emplacement privilégié ? Ce local commercial brut, offrant pas moins de 238 m², situé sur l'avenue Kempische Steenweg à Hasselt, offre une excellente visibilité et des possibilités infinies pour les entrepreneurs ambitieux. Voici pourquoi ce bien est votre investissement idéal : - Emplacement stratégique avec fort passage, accessible en voiture comme à pied - Finitions brutes : liberté totale pour aménager le local selon vos goûts et besoins - Grande surface de 238 m² : convient parfaitement pour un commerce de détail, une salle d'exposition, des bureaux ou une profession libérale - Grandes baies vitrées et excellente visibilité : idéal pour la présentation et l'image de marque - Facilement accessible et nombreuses places de stationnement à proximité Situé dans une zone commerciale avec un mélange de commerces, de restaurants et de prestataires de services, cet emplacement attire quotidiennement un large public. L'avenue Kempische Steenweg est l'une des principales voies d'accès à Hasselt et garantit une visibilité maximale et une clientèle importante. Donnez à votre entreprise ou à votre investissement un excellent départ dans un endroit aux possibilités avérées. Avons-nous réussi à susciter votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Superficie du terrain**: 238m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Parcelle**: € 122.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 27kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71022-G-DBA_2017033544/EP18547/A001/D01/SD025 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 238m² - **Année de construction**: 2024 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kempische steenweg 14 boîte 001, 3500 Hasselt ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: