# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHEXV ## Description Ce charmant local commercial, situé dans la rue Ridderstraat, fait partie d’un bien immobilier classé au patrimoine architectural et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entre la rue Koning Albertstraat et le marché Havermarkt. Grâce à son fort passage et à l’animation de la ville qui s’y déroule, c’est l’endroit idéal pour un petit commerce, une boutique, un atelier ou un bureau. Le bâtiment a été entièrement rénové récemment, tout en préservant de nombreux éléments authentiques tels que la charpente et la structure en poutres. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert d’environ 78 m², tandis que le premier étage peut parfaitement servir d’espace de vie ou de salon. Au deuxième étage, il est également possible d’aménager des chambres. Le bâtiment se distingue par son caractère unique et est situé à la fois dans une zone classée au patrimoine architectural (depuis le 1er février 2018) et dans une zone archéologique protégée (depuis le 19 février 2016). Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un local commercial dans un emplacement exceptionnel, avec une atmosphère unique et authentique. Voici quelques avantages : + Emplacement exceptionnel entre la rue Koning Albertstraat et le marché Havermarkt + Bâtiment de caractère + Bien immobilier classé au patrimoine architectural du 01-02-2018 à ce jour - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/20436 + Zone archéologique protégée du 19-02-2016 à ce jour - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11895 Êtes-vous à la recherche d’un local commercial dans un emplacement exceptionnel, avec une façade charmante ? Ou êtes-vous curieux de découvrir ce qui se cache derrière cette façade ? Contactez Stephanie à stephanie@vestio.com ou au 0474-73 64 84. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 3.333 - **RC**: € 1.898 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250808-0003660808-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 180m² - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Handelsruimte**: 78m² - **Toilettes 1**: 1,5m² - **Toilettes 2**: 1,5m² - **Étage 1** - **Living**: 30m² - **Polyvalente ruimte**: 19,5m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 12,6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Ridderstraat 16, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: