# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 1.700.000 Zimmo code: LJZ04 ## Description Cet immeuble commercial prêt à emménager et isolé industriellement est situé à un endroit prisé et prisé au niveau de la Genkersteenweg 159 à Hasselt. D'une superficie de 2 511 m² et d'une largeur de parcelle de 23,53 mètres, ce bâtiment est entièrement clôturé et entièrement carrelé. L'emplacement est stratégiquement idéal : près du centre de Hasselt et à proximité des principales routes d'accès, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales. Le bâtiment commercial a une surface utile totale de 1 052 m², dont environ 650 m² en tant que salle d'exposition avec un sol en béton ciré et un éclairage complet. Le bâtiment est également équipé d'un système d'alarme, d'une alimentation Internet, d'une connexion au gaz naturel, d'un système de ventilation performant, d'une cuisine, de deux toilettes, d'une salle de chauffage central et de deux salles de stockage séparées. Le parking spacieux peut accueillir environ 32 voitures, ce qui est idéal pour les clients et le personnel. Grâce à la combinaison de la surface, de l'emplacement et des équipements, ce bâtiment est parfait pour un commerce ou une salle d'exposition au look professionnel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent des biens commerciaux à vendre à Hasselt. Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site web www.dewaele.com ou appelez-nous au 011 30 50 50. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.700.000 - **Surface habitable**: 1.141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.511m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.141m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.700.000 - **RC**: € 13.082 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20250613-0019775215-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.511m² - **Surface habitable**: 1.141m² - **Surface commerciale**: 1.141m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 23,53m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Genkersteenweg 159, 3500 Hasselt ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50