# Bâtiment commercial à vendre in Hasselt for € 301.950 Zimmo code: LKWHB ## Description NOUVEAUX LOCAUX POUR ENTREPRISES « PROJET DORLIX » Nouveau local pour entreprise, numéro 12, d’une superficie de 210 m² et comprenant 2 places de parking privatives à 6 000 euros (hors frais) par unité. Situé sur le nouveau rond-point de la Diepenbekerweg à Hasselt. Les coûts de raccordement, la participation à l’acte constitutif et les frais d’arpentage par unité s’élèvent à 5 000 € (hors TVA). Le local brut (classement au feu C) est construit en structure béton et accessible par une porte sectionnelle automatique. Il dispose également notamment d’une verrière avec trappe de fumée, d’un sol en béton (d’une capacité portante de 3 t/m²) et de raccordements aux différents réseaux (électricité 32A, téléphone, distribution). Le local fait partie du nouveau parc d’activités « Dorlix », qui comprend 11 locaux pour entreprises allant de 210 m² à 430 m² (pouvant être combinés pour créer des entités plus vastes), dont 3 sont encore disponibles. En outre, il y a également un bâtiment multifonctionnel et 6 ateliers en vente, où toutes sortes d’activités annexes sont autorisées (salle d’exposition avec atelier, salle de sport, restauration, etc.). Certains locaux situés côté rue sont dotés de grandes baies vitrées bénéficiant d’un grand apport de lumière naturelle et d’une bonne visibilité. De plus, il y a un poste transformateur à haute tension sur le site. La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²). Le parc d’activités offre une excellente base pour toute la région, avec une visibilité maximale, et ce dans un environnement verdoyant. Pour plus d’informations : 0477/29.14.41 ou bart.vandeborne@immotrading.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 301.950 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 301.950 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 210m² - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diepenbekerweg 90 boîte 12, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Trading** - Hassaluthdreef 2A, 3500 HASSELT - Phone: 32 11 21 33 00 - Website: