# Bureau à vendre in Hasselt for € 198.000 Zimmo code: LLO6B ## Description Ce charmant espace commercial ou de bureau d’environ 80 m² est idéalement situé au cœur de Hasselt, au Capucienenstraat 23, entouré de commerces, d’écoles et d’une ambiance urbaine animée. Son emplacement en fait un lieu particulièrement adapté pour un bureau, un cabinet professionnel, une activité indépendante ou un concept commercial. En 2023, l’espace a subi une rénovation complète, avec la création d’un studio entièrement équipé à l’arrière. Lors de cette rénovation, une nouvelle cuisine a été installée, une salle de bains supplémentaire a été ajoutée, les installations électriques ont été mises aux normes et des fenêtres en aluminium ont été posées. La disposition comprend un espace commercial avec entrée séparée, un débarras pratique, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, un coin salon agréable, une cuisine entièrement équipée et une terrasse conviviale. De plus, l’accès se fait également via le hall d’entrée commun de l’immeuble. Le bâtiment bénéficie d’un système de chauffage collectif au gaz naturel. Le prix de vente est de 198 000 euros (vente sous régime d’enregistrement), comprenant la cave privative. En option, il est possible d’acquérir un box de garage souterrain pour 35 000 euros (hors frais). INFORMATIONS : 011 74 1234 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **Prix/m²**: € 2.475 - **RC**: € 2.625 - **Revenu cadastral indexé**: € 5.892 - **Précompte immobilier**: € 3.043 ## Énergie - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241003-0003375350-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Capucienenstraat 23, 3500 Hasselt ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: