Bâtiment d’entreprise à vendre à Hasselt code Zimmo: LOS34

Ce bâtiment d’entreprise avec 27.221m² superficie du terrain est à vendre à Hasselt.

Découvrez ce site industriel de 14 176 m² de superficie bâtie, situé sur un terrain entièrement clôturé de 27 221 m² dans la zone industrielle de Roode Berg, entre la rocade (R71) et l’autoroute E313, à proximité des bretelles d’accès 28 (Hasselt-Zuid) à 1,6 km et 29 (Hasselt-Est) à 2,3 km. Ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute et se trouve à quelques pas du futur complexe de soins Salvator Plus. Le site comprend 12 790 m² d’ateliers et d’entrepôts de haute qualité, ainsi que 1 386 m² de bureaux modernes répartis sur deux niveaux. L’infrastructure est conçue pour la production intensive et la logistique, avec 17 ponts roulants (3 à 6 tonnes), 3 postes de transformation haute tension (3 400 kVA), plusieurs quais de chargement et de déchargement et des portes sectionnelles au niveau du sol. La hauteur libre de 5 m à 9 m rend les hangars adaptés à la production, à l’assemblage et au stockage à grande échelle, ce qui est renforcé par une accessibilité logistique optimale, de vastes zones de manœuvre et de nombreuses places de stationnement pour les camions et le personnel.

Un atout majeur est l’installation photovoltaïque de 515 kWc (2011). Les hangars sont chauffés par des soufflantes à air chaud et des radiateurs à gaz infrarouges, bénéficient d’un éclairage naturel abondant grâce aux puits de lumière, et les bureaux sont équipés de vitrage isolant. Le bâtiment, construit en 1986, est en bon état et dispose d’un permis de construire valide, d’un certificat de conformité en matière d’inondations et d’une affectation zonale en tant que zone industrielle/zone d’activités. Le site propose également diverses commodités, notamment des zones de stockage couvertes, une verrière d’environ 1 600 m², des installations pour le personnel (réfectoire, cuisine, vestiaires, douches) et des raccordements à tous les réseaux (gaz, eau, électricité). Il existe une possibilité d’extension du bâtiment industriel de 1 314 m² supplémentaires (18 m x 73 m). Vente sous droits d’enregistrement. Le plan d’affectation d’un secteur d’aménagement (PAS) Ekkelgarden s’applique. 📞 RENSEIGNEMENTS : montrez le numéro