# Bâtiment commercial à vendre in Hasselt for € 719.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LP7VM ## Description Située dans un emplacement stratégique et facilement accessible à Hasselt, à proximité des principaux axes routiers et de divers équipements, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison unique de confort, d'espace et de possibilités multifonctionnelles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Niels au 0473 39 44 39. Maison En entrant dans la maison, vous accédez à l'entrée qui donne accès au salon confortable, à une cuisine entièrement équipée et à un bureau. La cuisine est attenante à la buanderie, qui comprend également des toilettes séparées. Vous pouvez également accéder à la grande terrasse couverte par la cuisine. À l'arrière de la maison, vous trouverez un très grand garage de 114 m², suivi d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger le matériel de jardin. Le tout est adjacent à un magnifique jardin paysager. Au premier étage, il y a 3 grandes chambres, toutes équipées de la climatisation (chaud/froid). La salle de bain est équipée d'un lavabo avec meuble, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le couloir comprend également des placards intégrés. Le deuxième étage compte 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une chambre d'enfant. Un espace de rangement pratique est également prévu dans le couloir. Sous la maison, il y a également une cave. De plus, il y a deux réservoirs d'eau de pluie : Côté avant : 7 500 litres, raccordé aux deux toilettes Côté arrière : 3 500 litres La maison est entièrement chauffée au gaz naturel. Bâtiment industriel Adjacent à la maison, il y a un grand bâtiment industriel, doté d'une salle d'exposition et de divers espaces de stockage, avec une disposition flexible grâce à des murs non porteurs et donc facilement adaptable à diverses activités. Derrière ce bâtiment, il y a un charmant bâtiment annexe aménagé en appartement. Il comprend une cuisine, une salle de bain, un espace de stockage, une chambre et une terrasse. (Certificat PEB du bâtiment annexe : Classe F, 659 kWh/(m2 par an)) Le bâtiment industriel et le bâtiment annexe sont chauffés au mazout. Atouts en résumé : 63 panneaux solaires avec certificats valables jusqu'en 2027 6 chambres + bureau Grand garage (114 m²) Suffisamment d'espaces de stockage Bâtiment annexe aménagé en appartement Grand jardin et terrasse couverte Emplacement idéal à Hasselt, facile d'accès *Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. JM Vastgoed ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 719.000 - **Superficie du terrain**: 2.258m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 40m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 719.000 - **Prix/m²**: € 374 - **RC**: € 3.638 ## Énergie - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260331-0003827869-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.258m² - **Surface commerciale**: 40m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1954 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 27m² - **Étage 0** - **Inkomhal**: 14m² - **Salle de séjour 1**: 31m² - **Cuisine 1**: 25m² - **Bureau**: 8m² - **Buanderie**: 6m² - **Terrasse 1**: 66m² - **Dépôt**: 24m² - **Garage**: 114m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Salle d'exposition**: 40m² - **Dépôt**: 72m² - **Dépôt**: 97m² - **Cuisine 2**: 11m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de séjour 2**: 21m² - **Débarras 1**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Terrasse 2**: 50m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 22,5m² - **Chambre à coucher 4**: 29m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Nachthal**: 6m² - **Dépôt**: 40m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Chambre à coucher 6**: 8,5m² - **Vestiaire**: 3,5m² - **Débarras 2**: 2m² - **Chambre à coucher 7**: 15m² - **Nachthal**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heidestraat 15, 3500 Hasselt ## Contact - **JM Vastgoed Wellen** - Plattestraat 30a, 3830 Wellen - Phone: +3211760504 - Mobile: +3211760504 - Website: