# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 424.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPLTZ ## Description Magnifique maison (200 m²) avec espace commercial/bureau (110 m²) – 4 chambres – 2 salles de bain Située dans la “Banneuxstraat” à Hasselt, vous trouverez cette superbe maison semi-indépendante avec espace commercial/bureau, construite sur une superficie de 4 ares 01 ca. Son emplacement est très favorable et central, à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Hasselt et bénéficiant d’excellentes liaisons vers le grand périphérique et/ou les autoroutes. Les écoles et les commerces se trouvent à quelques pas, et le campus Corda est à proximité. Il s’agit d’une maison très bien construite, offrant une surface habitable de pas moins de 310 m². La maison a été bien entretenue au fil des ans et est donc prête à être habitée ! De plus, des matériaux de très haute qualité ont toujours été utilisés pour l’efficacité énergétique. En témoigne le faible score EPC de 217 kWh/m², ce qui correspond à une étiquette énergétique C. Elle se compose en fait de 2 entités, chacune ayant sa propre entrée. Cadastralement, elles forment un ensemble unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial/bureau polyvalent de 110 m². La maison est donc idéale pour de multiples usages. Aux premier, deuxième et troisième étages se trouve la maison familiale, qui offre 200 m² d’espace de vie. Agencement du rez-de-chaussée – tel qu’il est actuellement, mais il peut bien sûr être adapté à vos envies ! Salle d’attente 2 bureaux Pièce de rangement/archives Local technique Archives Toilettes 1 Entrée et sortie séparées Premier étage : Très grande cuisine ouverte de couleur blanche, avec coin repas et vue sur la terrasse agréable Grand salon Toilettes invités 2 Hall Deuxième étage : Chambre principale avec placards intégrés Chambre 2 Chambre 3 Toilettes 3 Troisième étage – studio : Chambre 4 Salle de bain 2 avec cabine de douche, lavabo et meuble de salle de bain Toilettes 4 Jardin : Jardin agréable avec des arbres palissés, très facile à entretenir Terrasse aménagée au premier étage (26 m²), attenante à la cuisine Clôturé. Ainsi, l’intimité est garantie. Garage : Le garage en briques a été construit en 2004, il est donc récent et équipé d’une porte sectionnelle automatique. Il a une longueur de 7 mètres et une largeur de 4 mètres. Il est donc idéal pour un grand SUV et des vélos. Carport : Il est également équipé d’une porte basculante automatique et offre de l’espace pour 2 voitures. Parking pour les visiteurs/clients : Il se trouve devant la maison. En résumé : une maison extrêmement confortable et prête à être habitée, offrant 310 m² d’espace de vie et adaptée à divers usages, située à la périphérie de la ville de Hasselt. Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à appeler le 0475/553806 (Tom Muermans). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 424.000 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 401m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 424.000 - **Prix/m²**: € 1.241 - **Précompte immobilier**: € 1.666 ## Énergie - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 401m² - **Surface habitable**: 310m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2004 - **Façades**: 3 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Banneuxstraat 3, 3500 Hasselt ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: