Bien commercial à vendre à Hasselt pour € 598.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPPWZ

Ce bien commercial avec 308m² superficie du terrain est à vendre à Hasselt.

Vous êtes à la recherche d’un bien polyvalent où il est possible de parfaitement concilier vie privée et professionnelle ? Situé dans la Ridderstraat, en plein cœur du centre-ville de Hasselt et à l’intérieur du petit ring, vous trouverez ce bâtiment exceptionnel composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un spacieux triplex.

L’emplacement central constitue sans aucun doute un atout majeur. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. En même temps, vous bénéficierez d’un accès facile aux principales voies d’accès vers et depuis Hasselt.

Le bâtiment date de 2003 et dispose de deux entrées complètement séparées, ce qui permet d’utiliser la partie commerciale et la partie résidentielle indépendamment l’une de l’autre. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour les travailleurs indépendants et les professions libérales qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent exploiter les deux entités séparément. Tant le local commercial que l’appartement bénéficient en outre d’un label EPC B favorable.

Le local commercial a une superficie utilisable de 136 m² selon l’attestation EPC et offre différentes possibilités grâce à son aménagement pratique. L’espace de réception spacieux et ouvert peut être aménagé de manière flexible comme espace commercial, bureau ou cabinet. Le rez-de-chaussée comprend également un coin cuisine, un bureau séparé, deux salles de traitement ou cabinets et des toilettes séparées. Depuis l’espace ouvert, vous pouvez également accéder à la cave où des toilettes supplémentaires ont été prévues.

Par une entrée entièrement séparée, vous accédez au triplex avec une superficie habitable de 172 m² selon l’attestation EPC. Ici, l’espace et le confort sont au cœur du projet.

Le salon lumineux s’ouvre agréablement sur la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un confort moderne et d’une cave à vin intégrée. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse, ce qui permet de créer une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur. Une porte subtilement intégrée dans la cuisine donne accès au cellier pratique et aux toilettes séparées.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing séparé. L’étage supérieur offre encore de nombreuses possibilités grâce à l’espace généreux du grenier. Cet espace peut être parfaitement aménagé comme troisième chambre, chambre principale, salle de loisirs ou bureau à domicile. De plus, cet étage dispose d’une douche privée et d’un agréable balcon.

Avec un local commercial de 136 m² et un triplex de 172 m², tous deux selon l’attestation EPC, ce bien offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de flexibilité et d’emplacement central. Les entrées séparées et les deux labels EPC B rendent l’ensemble adapté à la fois à un usage personnel et à un investissement.

Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle, ou qui sont à la recherche d’un bien polyvalent dans le centre de Hasselt.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter Meyers Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.