# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 184.000 Zimmo code: LQINN ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Rêvez-vous d’ouvrir votre propre entreprise ou êtes-vous à la recherche d’un espace commercial élégant et prêt à l’emploi pour développer davantage vos activités ? Situé au Kempische Steenweg 378 à Hasselt, ce local commercial entièrement rénové de 74 m² offre une finition soignée, un confort optimal et une excellente visibilité. Grâce à son emplacement sur une route d’accès très fréquentée, votre entreprise bénéficiera ici d’une grande visibilité au quotidien ! L’espace commercial ouvert respire la qualité grâce aux nouvelles fenêtres et aux éléments personnalisés. Il est actuellement aménagé comme un salon de coiffure, mais il pourrait également convenir à un institut de beauté, un cabinet professionnel, un bureau ou toute autre activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. En outre, le bâtiment dispose d’une cuisine séparée (8,9 m²), de toilettes privées et d’un débarras pratique (2,9 m²). Avec son étiquette énergétique A, son certificat de conformité amiante et ses faibles charges communes, cette propriété présente également de nombreux atouts pratiques. Des places de parking publiques sont situées à proximité et deux garages peuvent être achetés en option pour 35 000 €. L’excellente accessibilité vient compléter le tableau : transports en commun à 300 mètres, commerces et écoles à 450 mètres et autoroute à 4,2 km. Un espace commercial prêt à l’emploi offrant de nombreuses possibilités, idéal pour réaliser vos ambitions professionnelles ! Découvrez vous-même les atouts de ce bien et planifiez votre visite par le biais de Swevers Real Estate au 011 255 155. Source : rapport du certificat PEB (performance énergétique). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 184.000 - **Superficie du terrain**: 1.044m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 10 - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 184.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250305-0003545386-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Chauffage**: Air, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.044m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 7,1m - **Profondeur de la parcelle**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,9m² - **Espace de stockage**: 2,9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kempische steenweg 378, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: