# Bien professionnel à vendre in Hasselt for € 395.000 Zimmo code: LRHRR ## Description À vendre : Bureau/cabinet de 120 m² – Toekomststraat 28a, 3500 Hasselt Bureau/cabinet chaleureux et aménagé avec goût, d'une superficie de 120 m², entièrement rénové en 2025 (construit en 1987), situé dans la rue Toekomststraat à Hasselt. Le bâtiment est destiné à un usage de bureau ou professionnel et est idéal pour une clinique médicale, paramédicale ou tout autre type de cabinet offrant des services. Le bâtiment comprend 4 espaces de consultation, dont 2 sont entièrement fonctionnels. Les 2 autres espaces ont été aménagés mais nécessitent encore l'installation d'un éclairage et de la climatisation. À l'avant, il y a une salle d'attente avec des toilettes et une cuisine, le tout fini avec des matériaux naturels et un éclairage chaud intégré dans des niches – une atmosphère qui combine calme et professionnalisme, créant ainsi instantanément un sentiment de confiance chez les visiteurs. Un accès latéral au bâtiment donne sur une entrée indépendante et entièrement fonctionnelle, avec un bureau équipé d'un réfrigérateur, de toilettes et d'armoires intégrées. Ce bureau est relié à la partie clinique par une porte intérieure électronique. Le bâtiment est sécurisé avec des caméras de surveillance et l'accès se fait par code ou badge. Composition : 4 espaces de consultation (2 entièrement fonctionnels, 2 nécessitant encore l'installation d'éclairage et de climatisation) Bureau indépendant et entièrement fonctionnel accessible par une entrée latérale, équipé d'un réfrigérateur, de toilettes et d'armoires intégrées Salle d'attente à l'avant avec des toilettes séparées Cuisine Atouts : Sécurisé avec des caméras de surveillance, accès par code ou badge Certificat PEB B Entièrement rénové en 2025 Mobilier fixe inclus Possibilité de reprendre le reste du mobilier (décorations et accessoires) Destination : bureau/cabinet professionnel Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire (55.000 €) Prix demandé : 429.000 € (hors éventuelle place de parking) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Année de construction**: Année de construction 1987 ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Année de construction**: 1987 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Toekomststraat 28a boîte 2, 3500 Hasselt ## Contact - Mobile: 0495751320