Bien commercial à vendre à Hasselt pour € 620.000 code Zimmo: LRP0L

Ce bien commercial avec 378m² superficie du terrain est à vendre à Hasselt.

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LE BIEN EN DÉTAIL
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise au cœur de Hasselt ? Situé près du dynamique Havermarkt et à seulement 2 minutes à pied de la Grote Markt, ce local commercial en rez-de-chaussée offre environ 168 m² d'espace utilisable, ainsi qu'un atout exceptionnel en centre-ville : un parking privé pour 6 voitures.

Grâce à son emplacement central, sa bonne visibilité et son accès facile depuis le ring de Hasselt, ce bien commercial constitue un emplacement intéressant pour diverses activités professionnelles. Le local commercial en rez-de-chaussée peut être aménagé comme bureau, espace commercial ou cabinet professionnel, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace disponible aux besoins de votre activité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez à l'avant un grand espace de travail ouvert, suivi de deux bureaux séparés. Le bien dispose également de toilettes, d'un débarras et d'une cuisine. Un escalier en colimaçon menant à un cellier d'environ 16 m² est accessible depuis la cuisine, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

Un atout majeur se trouve derrière le bâtiment : un parking privé non couvert avec place pour 6 voitures. Le parking peut être fermé séparément avec une porte sectionnelle individuelle. Un avantage important pour les employés ou la clientèle, surtout dans un endroit aussi central du centre-ville de Hasselt.

Le bien commercial fait partie d'un immeuble résidentiel soigné, combinant ainsi un emplacement commercial central avec une disposition pratique, des places de parking privées et un accès facile au ring.

Un espace commercial en plein cœur de Hasselt, avec la Grote Markt à quelques pas et de la place pour 6 voitures derrière la porte. Peut-être que l'endroit idéal pour votre entreprise se trouve ici.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée commercial : grand espace de travail ouvert à l'avant, deux bureaux en arrière, toilettes, débarras, cuisine avec escalier menant au cellier d'environ 16 m², et un parking privé non couvert pour 6 voitures à l'arrière, pouvant être fermé séparément par une porte sectionnelle individuelle.

POINTS FORTS
- emplacement central sur le Havermarkt à Hasselt
- à seulement 2 minutes à pied de la Grote Markt
- bonne visibilité et accès facile depuis le ring de Hasselt
- environ 168 m² d'espace utilisable
- adapté comme bureau, espace commercial ou cabinet professionnel
- possibilités d'aménagement flexibles
- grand espace de travail ouvert avec deux bureaux séparés
- cellier d'environ 16 m²
- parking privé non couvert pour 6 voitures
- le parking peut être fermé séparément avec une porte sectionnelle individuelle
- compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité
- situé dans un immeuble résidentiel soigné

EN BREF
Prix demandé : 620.000 €
Année de construction : 1975
Surface utile : environ 168 m²
Superficie du terrain : 484,45 m²
Largeur de façade : 5,75 m
Revenu cadastral indicatif (KI) : 4.462 €
Chauffage : chauffage central
Compteurs : séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité
Parking : 6 voitures

Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.

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