Bâtiment d’entreprise à vendre à Hasselt pour € 1.090.000 code Zimmo: LRP0P
€ 1.090.000
Sasstraat 2A boîte UNIT 25, 3500 Hasselt
Ce bâtiment d’entreprise est à vendre à Hasselt.
CONTACT Jan Colson | |
LE RÊVE DEVINT RÉALITÉ Sur le tout nouveau site C, modernisé et réaménagé, ancienne zone de distribution Coca-Cola située à Trichterheideweg 2 / Sasstraat 2A à Hasselt, se trouve l'unité 25 : un spacieux entrepôt neuf d’une superficie impressionnante de 876 m², agrémenté de 11 places de stationnement privatives.
Le site C fait partie du parc industriel Quartier Canal et bénéficie d'un emplacement stratégique, juste à côté du Ringlaan (R71) de Hasselt. De là, les autoroutes E313 et E314 sont facilement accessibles, tandis que le centre-ville de Hasselt se trouve à seulement 10 minutes. Un excellent point de départ pour les entreprises qui souhaitent allier accessibilité, espace et environnement d'affaires moderne.
L’unité 25 a été construite en 2026 et est proposée prête à l’emploi et disponible immédiatement. Avec une superficie de 876 m² et une hauteur libre impressionnante de 6,90 mètres, l'unité offre des volumes généreux qui offrent de nombreuses possibilités d’utilisation professionnelle.
Des matériaux de haute qualité ont également été choisis pour les aspects techniques. L’entrepôt se compose d’une structure en acier durable avec un excellent isolant et est équipé d’un sol en béton poli mécaniquement avec une capacité portante de 1 000 kg/m². Une porte sectionnelle électrique assure un accès pratique, tandis qu’une porte d’entrée séparée et une baie vitrée sont prévues pour l’éclairage naturel.
Des puits de lumière situés dans le toit permettent également d'ajouter de la lumière naturelle à l'intérieur, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable.
En matière de performance énergétique, le bâtiment est conforme aux réglementations en vigueur sur l’isolation thermique des bâtiments industriels, avec un indice K maximal de 40. Le toit est doté d’une isolation PIR de 120 mm et les façades d’une isolation PUR de 100 mm. Les menuiseries extérieures en aluminium sont équipées de rupture de pont thermique et de double vitrage.
L’environnement du parc d’activités a également été soigneusement aménagé. Des espaces verts paysagers, une signalisation réfléchie et une rétention des eaux pluviales font partie de l’aménagement paysager commun.
Un atout supplémentaire de l'unité 25 est le fait qu’elle dispose de 11 places de stationnement privatives à l'extérieur, incluses dans le prix de vente.
Entrepôt neuf, 876 m² d’espace commercial, une hauteur libre de 6,90 mètres et 11 places de parking privées sur un emplacement stratégique du Ring d’Hasselt. Peut-être trouverez-vous ici l’endroit idéal pour la prochaine étape de votre entreprise.
AMÉNAGEMENT Unité 25 – Site C Entrepôt/magasin neuf de 876 m² avec une hauteur libre de 6,90 mètres, sol en béton poli mécaniquement avec une capacité portante de 1 000 kg/m², porte sectionnelle électrique isolée, porte d’entrée séparée, baie vitrée, puits de lumière dans le toit et 11 places de stationnement privatives à l'extérieur.
LES PLUS - situé sur le nouveau site C à Hasselt - ancienne zone de distribution Coca-Cola - emplacement stratégique dans la zone industrielle Quartier Canal - directement au bord du Ringlaan (R71) de Hasselt - accès facile aux autoroutes E313 et E314 - centre-ville de Hasselt à environ 10 minutes - construction neuve – année de construction 2026 - disponible immédiatement et prêt à l’emploi - 876 m² d’entrepôt/magasin - hauteur libre de 6,90 mètres - structure en acier durable - sol en béton poli mécaniquement - capacité portante du sol de 1 000 kg/m² - porte sectionnelle électrique isolée - porte d’entrée séparée - éclairage naturel via la baie vitrée et les puits de lumière - toit équipé d’une isolation PIR de 120 mm - façades équipées d’une isolation PUR de 100 mm - menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique - double vitrage - 11 places de stationnement privatives - espaces verts communs aménagés par un professionnel - signalisation réfléchie et rétention des eaux pluviales
EN BREF Prix demandé : 1 090 000 € hors TVA Unité : 25 Superficie : 876 m² Hauteur libre : 6,90 m Année de construction : 2026 Charge au sol : 1 000 kg/m² Places de parking : 11 places de stationnement privatives incluses Isolation du toit : 120 mm PIR Isolation des façades : 100 mm PUR Indice énergétique : indice K maximal de 40 Disponibilité : immédiatement Prix de vente comprenant : 11 places de stationnement et équipements de base
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Jan Colson | HIER Vastgoed | hiervastgoed.be |
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