Bien commercial à vendre à Hasselt pour € 1.150.000 code Zimmo: LRVBY

Ce bien commercial avec 555m² superficie du terrain est à vendre à Hasselt.

Espace commercial, de bureaux ou local pour professions libérales d’environ 555 m² situé sur le petit boulevard périphérique de Hasselt, avec 8 places de parking privatives.

Situés dans un emplacement prestigieux au coin de la Guffenslaan et de la Toekomststraat, en face de l’hôtel de ville de Hasselt ’t Scheep, ces deux bâtiments adjacents peuvent facilement être aménagés pour ne former qu’un seul ensemble. La combinaison d’environ 555 m² d’espace, d’environ 40 mètres linéaires de visibilité sur le petit boulevard périphérique et de huit places de parking privatives en fait un emplacement exceptionnel pour ceux qui souhaitent offrir à leur entreprise ou à leur cabinet une présence bien visible dans le centre-ville de Hasselt.
L’emplacement sur le petit boulevard périphérique garantit une forte visibilité et un accès facile, avec les commerces, restaurants et commodités du centre-ville accessibles à pied. Le parking privé constitue un atout particulièrement précieux : les clients, patients et employés peuvent se garer directement devant le bâtiment. L’espace extérieur d’environ 190 m², y compris les huit places de stationnement, est fermé par un portail coulissant automatique.
Les espaces sont répartis sur le rez-de-chaussée et un sous-sol avec lumière naturelle, accessible par des escaliers privatifs ou l’ascenseur commun. Les deux bâtiments font partie d’une copropriété sur une parcelle d’environ 600 m². Les intérieurs doivent être rénovés, ce qui offre la possibilité d’adapter l’aménagement, la disposition et les finitions à l’activité souhaitée. Imaginez des bureaux représentatifs, un cabinet de groupe, une combinaison d’espaces de consultation et de travail ou une utilisation commerciale avec réception et présentoir.
Un nouvel accès peut être créé côté Guffenslaan, sous réserve des autorisations nécessaires. Cela permettrait de mieux valoriser l’emplacement et de créer un accueil clair, orienté directement vers le petit boulevard périphérique. Une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professionnels indépendants qui souhaitent combiner espace, visibilité et parking privé dans un emplacement central à Hasselt. Le prix est de 1 150 000 €, hors frais. Vente sous l’égide du registre. INFO : montrez le numéro ou www.mcre.be .
L’attestation PEB est de classe C pour Guffenslaan 25, numéro de certificat 20210526-0002398631-KNR-1. L’attestation PEB est de classe B pour Toekomststraat 2 bus 1, numéro de certificat 20241228-0003474121-KNR-1.