# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 1.150.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS0FW ## Description Ce local commercial bénéficie d'un emplacement très central, au cœur de Hasselt. Ce bâtiment abritait autrefois le célèbre café « The Royal ». Vous souhaitez redonner vie à cet établissement ? Alors vous êtes au bon endroit. Le commerce est entièrement équipé, avec un comptoir et du matériel intacts. La superficie totale du local commercial est de 70 m². De plus, il y a un appartement situé au-dessus du commerce, comprenant un hall d'entrée, un salon avec coin cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec douche et lavabo. La superficie totale de l'appartement est de 175 m². Le bâtiment est partiellement enterré et dispose d'un grand grenier, idéal pour le stockage. Les possibilités d'aménagement doivent être étudiées auprès du service d'urbanisme de la ville de Hasselt. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 245m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **Précompte immobilier**: € 1.859 ## Énergie - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250212-0003511202-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 245m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Demerstraat 109, 3500 Hasselt ## Contact - **Realmart** - Kolonel Dusartplein 16 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211933310 - Mobile: +3211933310 - Website: