# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 619.800 Zimmo code: LSJT9 ## Description NOUVEAU : unité/showroom/bureaux pour PME en construction, d’une superficie de 367 m² et avec 2 places de parking privatives à vendre à Hasselt. L’unité à l’état brut (classement au feu C) est constituée d’une structure en acier ou en béton et accessible par une porte sectionnelle automatique. Elle dispose également, entre autres, d’un puits de lumière avec trappe de fumée, d’un sol en béton (avec une capacité portante de 3 t/m²) et de raccordements individuels aux services publics (électricité 32 A, téléphonie, distribution). L’unité est répartie sur le rez-de-chaussée (220 m²) et le premier étage (147 m²). L’unité fait partie du nouveau parc d’activités « Dorlix », qui comprend 17 unités/showrooms/bureaux pour PME de 210 m² à 478 m² (pouvant être combinées pour créer des entités plus vastes). Il existe également un bâtiment annexe à vendre, dans lequel toutes sortes d’activités de soutien sont autorisées (salle de sport, restauration, etc.). Certaines unités côté rue sont dotées de grandes baies vitrées qui offrent une grande luminosité naturelle et une bonne visibilité. De plus, il y a une sous-station haute tension et une centrale thermique sur le site. La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²). Situation stratégique à seulement 1,5 km du centre d’Hasselt et à seulement 4 km de la bretelle d’accès 29 Hasselt-Oost de l’E313. Le parc d’activités offre un excellent point de départ pour toute la région, avec une visibilité maximale, le tout dans un environnement verdoyant. En outre, une piste cyclable traverse le site et relie Hasselt à Diepenbeek de manière sûre et durable. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0474 17 17 15. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 619.800 - **Surface habitable**: 367m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 367m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 619.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 367m² - **Surface habitable**: 367m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 367m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Commerce**: 367m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220300 - Mobile: +3211220300 - Website: