# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 779.800 Zimmo code: LSJTH ## Description NOUVEAU : vente d’une unité/showroom/bureau pour PME de 478 m² avec 8 places de parking privatives à Hasselt. L’unité à aménager (classement incendie C) est construite avec une structure en acier ou en béton et accessible par une porte sectionnelle automatique. Elle dispose également d’un puits de lumière avec trappe de fumée, d’un plancher en béton (avec une capacité de charge de 3 tonnes/m²) et de raccordements individuels aux services publics (électricité 32A, téléphone, distribution). L’unité est répartie sur le rez-de-chaussée (328 m²), une mezzanine (38 m²) et le premier étage (112 m²). L’unité fait partie du nouveau parc d’activités « Dorlix », composé de 17 unités/showrooms/bureaux pour PME de 210 m² à 478 m² (pouvant être combinés pour créer des entités plus grandes). Il y a également un bâtiment annexe en vente où toutes sortes d’activités de soutien sont autorisées (salle de sport, restauration, etc.). Certaines unités côté rue sont dotées de grandes baies vitrées qui offrent une grande luminosité naturelle et une excellente visibilité. De plus, il y a une cabine haute tension et une station de transfert de chaleur sur le site. La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²). Situation stratégique à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à seulement 4 km de la bretelle d’accès 29 Hasselt-Oost de l’E313. Le parc d’activités offre une excellente base pour toute la région avec une visibilité maximale, le tout dans un environnement verdoyant. Une piste cyclable traverse également le site et relie Hasselt à Diepenbeek de manière sûre et durable. Contactez PANORAMA pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0474 17 17 15. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 779.800 - **Surface habitable**: 478m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 478m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 8 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 779.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 478m² - **Surface habitable**: 478m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 478m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 8 ## Disposition - **Étage 0** - **Commerce**: 478m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220300 - Mobile: +3211220300 - Website: