# Bureau à vendre in Hasselt for € 626.700 Zimmo code: LSJTK ## Description NOUVELLE CONSTRUCTION : local commercial/showroom/bureaux de 366 m² avec 3 places de parking privatives à vendre à Hasselt. Le local en construction (classement au feu C) est composé d’une structure en acier ou en béton et accessible par une porte sectionnelle automatique. Il dispose également, entre autres, d’un puits de lumière avec trappe fumée, d’un sol en béton (avec une capacité de charge de 3 t/m²) et de raccordements individuels aux réseaux (électricité 32A, téléphone, distribution). Le local est divisé en rez-de-chaussée (183 m²) et premier étage (183 m²). Le local fait partie du nouveau parc d’activités « Dorlix », qui comprend 17 locaux commerciaux/showrooms/bureaux de 210 m² à 478 m² (pouvant être combinés pour créer des entités plus grandes). Il y a également un bâtiment annexe à vendre où toutes sortes d’activités annexes sont autorisées (salle de sport, restauration…). Certains locaux situés côté rue sont dotés de grandes baies vitrées qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une bonne visibilité. Le site dispose également d’un poste électrique haute tension et d’une station de transfert thermique. La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²). Situé stratégiquement à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à environ 4 km de la bretelle d’accès 29 Hasselt-Oost de l’E313. Le parc d’activités offre un excellent point de départ pour toute la région, avec une visibilité maximale, le tout dans un environnement verdoyant. Une piste cyclable traverse également le site et relie Hasselt à Diepenbeek de manière sûre et durable. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0474 17 17 15. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 626.700 - **Surface habitable**: 366m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 366m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 626.700 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 366m² - **Surface habitable**: 366m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 366m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 366m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220300 - Mobile: +3211220300 - Website: