Bien commercial à vendre à Hasselt pour € 224.000 code Zimmo: LSYVY

Verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt!

Verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt! 

Knap netto rendement van +- 4,3%!

3 Handelspanden kunnen momenteel ook samen aangekocht worden. Allen goed verhuurd.

Troeven:
- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu
- Open en lichtrijke ruimte van ongeveer 81 m² met grote raampartij
- Alle kosten worden gedragen door de huurder
- Interessant huurrendement (Index december 2025 = € 979,33 kosten worden integraal doorgerekend aan de huurder) 
- Correcte huurders die zorg dragen voor het pand en voor een nette inrichting hebben gezorgd 
- Ruime kelderberging inbegrepen in de prijs
- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Zeer mooie investeringsopportuniteit


Ben je op zoek naar een unieke investeringsopportuniteit in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat je zoekt!

Gelegen op een strategische locatie in één van de gezelligste en meest bezochte winkelbuurten van Hasselt, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid, een constante passage en een sterke commerciële uitstraling. De huidige huurders baten er een retouchezaak uit, die intussen op een stevig klantenbestand kan rekenen. Zij huren aan een correcte prijs en willen graag blijven verder huren na de verkoop. Hun handelshuurcontract loopt nog tot 31 december 2031.

De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.
De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat! 

Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.