# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 219.000 Zimmo code: LSYVZ ## Description Recent verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt!  Knap netto rendement van +- 4,6%! 3 Handelspanden kunnen momenteel ook samen aangekocht worden. Allen goed verhuurd. Handelsgelijkvloers van 69 m² in de bloeiende Lombaardstraat, inclusief ruime kelderberging!  Troeven: - Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu - Open ruimte van ongeveer 69 m² met grote glaspartij vooraan - Handelshuur gestart op 1 maart 2026 - Interessant huurrendement (huurprijs = 975 euro) kosten worden integraal doorgerekend aan de huurder - Ruime kelderberging inbegrepen in de prijs - Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Zeer mooie investeringsopportuniteit  Ben je op zoek naar een unieke opportuniteit in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat u zoekt! De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen. De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat!  Laat deze kans niet liggen! Wens je meer informatie? Laat je gegevens achter en Koen neemt spoedig contact met je op.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Superficie du terrain**: 69m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Prix/m²**: € 2.725 - **RC**: € 1.740 - **Mensuel**: € 35 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250620-0003629614-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 69m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 69m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lombaardstraat 13 boîte 2, 3500 Hasselt ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: