# Villa à vendre in Hasselt for € 1.650.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KVJE3 ## Description Nichée derrière un portail d’entrée sécurisé et agrémentée d’une magnifique cour intérieure aménagée, se trouve cette charmante ferme rénovée avec goût au fil des ans. L’hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités mène à l’espace de vie. Celui-ci comprend une salle à manger et un salon extrêmement chaleureux (avec cheminée), ainsi qu’une magnifique véranda attenante. Cette dernière donne accès à la pergola en acier avec cuisine extérieure et s’ouvre sur le jardin et la piscine couverte (entièrement rénovée en 2016). D’autre part, vous trouverez une cuisine Siematic entièrement intégrée (granit, plaque tépanyaki, appareils Miele, etc.) suivie d’un coin repas et d’un salon chaleureux avec cheminée. Grâce aux grandes baies vitrées réparties dans toute la maison, vous profiterez d’une abondante lumière naturelle et d’une vue imprenable sur la cour intérieure et le jardin luxuriant. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend deux chambres. La chambre principale est dotée de placards intégrés et d’une salle de bain attenante (double vasque, baignoire balnéo, douche et toilettes). De plus, il y a une deuxième chambre avec une salle de douche attenante avec toilettes et lavabo. Le parquet et les placards intégrés ajoutent ici un cachet supplémentaire ! On y trouve également une pièce technique, une buanderie, un sauna et l’accès à la piscine couverte (4,5 m x 10) avec système d’extraction de l’air. Toutes ces pièces donnent également sur la cour intérieure. À l’étage, il y a deux très grandes chambres, chacune étant équipée de toilettes, d’un lavabo, de la climatisation et de placards intégrés. Une des chambres dispose d’une salle de douche attenante avec toilettes. De plus, il y a deux espaces mansardés supplémentaires. À l’arrière du domaine, vous trouverez deux garages enterrés et un carport pour deux voitures, ainsi qu’un espace de rangement avec un enclos à chiens aménagé. Ce bâtiment annexe est équipé de toutes les commodités. Le bassin avec fontaine et les terrasses aménagées qui l’entourent complètent le tout. La vue sur le jardin paysager est un véritable atout. L’orientation sud garantit une atmosphère de vacances ensoleillée. Cette ferme soignée est la propriété idéale pour ceux qui recherchent calme et espace ! Tout est permis. Atouts supplémentaires : matériaux authentiques tels que parquet, vieilles portes, système d’alarme, panneaux solaires (1 an et demi), climatisation, toiture rénovée et isolée en 2022, pompe à chaleur, canalisations et électricité neuves (deux compteurs), éclairage de sol, cour intérieure entièrement rénovée en 2023, chauffage au gaz via Primagaz, entièrement clôturé (fil barbelé de 2,5 mètres de haut), double vitrage, entièrement clôturé, vidéo et interphone, éclairage extérieur et système d’arrosage automatique, puits, doubles haies… _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650.000 - **Surface habitable**: 582m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.147m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.650.000 - **RC**: € 3.807 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3359852 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — primagaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.147m² - **Surface habitable**: 582m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 21m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wanbeekstraat 3, 3500 Hasselt ## Contact - **Boes en boes** - Ridderstraat 20, 3500 HASSELT - Phone: 011 23 26 04 - Website: