# Villa à vendre in Hasselt for € 1.495.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LJEID ## Description Vous rêvez d’une vie où vous pourriez vivre, vous détendre et travailler dans un environnement paisible à proximité de la ville ? C’est possible sur ce domaine UNIQUE de 7,34 hectares situé dans la Melbeekstraat, près du Grote Ring. Cette MAISON DE CARACTÈRE en état brut offre une surface habitable de 440 m² et peut être aménagée pour devenir une résidence élégante, avec des bureaux, un espace de travail et une pièce souterraine d’environ 100 m² qui pourra servir d’espace de détente/polyvalent. Possibilité d’aménager une piscine extérieure, avec une cour intérieure à créer (les pavés sont déjà disponibles). Accès aux prairies situées derrière la propriété via un chemin de servitude. Pour les passionnés de chevaux, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle : une écurie/hangar de 150 m², une grange à foin de 110 m², un four à pain de 25 m², des prairies clôturées, idéal pour un centre équestre ou un élevage, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. L’écurie est conçue pour accueillir un espace de stockage pour la nourriture et le matériel, une zone de lavage et 8 boxes. L’ensemble peut être divisé en deux unités d’habitation distinctes, avec deux numéros de maison différents. Mesures administratives enregistrées : non. Ici, vous profiterez d’une intimité totale, de vues dégagées et d’un emplacement exceptionnel au cœur de la nature. Tous les toits et la structure brute ont été entièrement rénovés. Les images présentées ne sont que des illustrations. C’est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle dans un lieu UNIQUE. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 011/22.19.17 ou consultez notre site www.limburgsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.495.000 - **Surface habitable**: 440m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 73.410m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.495.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20251204-0003676646-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 73.410m² - **Surface habitable**: 440m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **Surface construite**: 721m² ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Melbeekstraat 79, 3500 Hasselt ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: