# Maison à vendre in Hasselt for € 409.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLAP1 ## Description Située dans un emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre de Hasselt, cette maison est prête à être habitée et offre un espace surprenant avec une disposition pratique et un grand confort de vie. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant avec de la place pour un coin salon et un coin repas. La cuisine, qui s’intègre harmonieusement dans l’ensemble, est adjacente et prête à être utilisée sans nécessiter de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première salle de bains et un espace de rangement séparé avec des prises pour le lave-linge et le sèche-linge. Cet espace donne accès à une terrasse entièrement couverte et fermée, aménagée en un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace chauffé constitue une véritable extension de la maison et peut être utilisé toute l’année. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres à coucher et une deuxième salle de bains. Grâce à sa disposition pratique et au nombre de pièces, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou un loisir. De plus, la maison dispose d’un grand sous-sol aménagé, idéal pour le stockage et le rangement. Atout supplémentaire Un grand panneau publicitaire est situé sur la façade latérale, ce qui rend cette propriété intéressante sur le plan financier. Informations techniques Label EPC D (pas d’obligation de rénovation) Certifiée sans amiante Maison solide et bien entretenue Situation Située le long de la Kuringersteenweg, à quelques pas du centre de Hasselt. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont situés à proximité immédiate. Grâce à sa proximité avec les principales voies d’accès, vous pouvez facilement rejoindre la rocade et l’E313 en direction de Genk, Diepenbeek et au-delà. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 126m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **Prix/m²**: € 3.246 - **RC**: € 686 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260219-0003796679-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 126m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 40m² - **Étage 0** - **Living**: 32m² - **Cuisine**: 21m² - **Autres**: 25m² - **Autres**: 11m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Salle de bains 1**: 4,2m² - **Jardin**: 20m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Autres**: 6,4m² - **Terrace**: 45m² - **Salle de bains 2**: 10m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 12,5m² - **Chambre à coucher 4**: 6,5m² - **Étage 3** - **Grenier**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kuringersteenweg 175, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Center** - Rozenkranslaan 114, 3600 Genk - Phone: +32497523595 - Mobile: +32497523595 - Website: