# Maison à vendre in Hasselt for € 1.450.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLCJN ## Description Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Hasselt, cachée dans une oasis de calme et de verdure, se trouve cette magnifique maison de caractère, implantée sur un terrain généreux de pas moins de 5 000 m². Cette villa, construite en 1968, dégage une élégance intemporelle, avec, en point d’orgue, le magnifique jardin Wirtz aménagé, orienté au sud-ouest. Disposition et ambiance La maison a été conçue avec soin, en mettant l’accent sur la lumière, l’espace et la connexion avec la nature. Les hauts plafonds, les larges passages et les grandes baies vitrées créent une atmosphère aérée et élégante. À l’entrée, vous serez accueilli dans un hall d’entrée majestueux, avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le salon avec cheminée et la salle à manger dégagent une ambiance chaleureuse et conviviale, grâce notamment aux meubles sur mesure et à la vue sur le jardin. La cuisine attenante, dotée d’un îlot central, offre tout le confort nécessaire, tandis que la buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. Vivre en harmonie avec la nature Chaque espace de vie donne sur le magnifique jardin aménagé, qui crée l’illusion que l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement. Profitez d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur l’étang et les terres agricoles environnantes. Aile nuit La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante en mosaïque. Une deuxième salle de bains en marbre est également entièrement équipée avec baignoire, double vasque et toilettes. Pratique et spacieux La villa dispose d’un garage double attenant avec portes automatiques. Le sous-sol est aménagé avec, notamment, une cave à vin, une chaufferie et un débarras. Le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires. Atouts en bref : + Situation exceptionnelle dans un environnement vert et résidentiel + Terrain de 5 000 m² orienté au sud-ouest + Jardin entièrement aménagé et clôturé, avec de hautes haies et une porte d’accès automatique + 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains + Garage double attenant + Partiellement enterré avec une cave à vin + Intimité et calme total Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette villa unique, contactez Stephanie Odeurs au 0474 73 64 84 ou par e-mail à stephanie@vestio.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450.000 - **Surface habitable**: 365m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.450.000 - **Prix/m²**: € 290 - **RC**: € 3.270 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.098kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250717-0003649619-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.000m² - **Surface habitable**: 365m² - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 75m² - **Étage 0** - **Inkomhal**: 49,4m² - **Vestiaire**: 7,3m² - **Toilettes 1**: 1m² - **Living**: 76,6m² - **Cuisine**: 18,2m² - **Buanderie**: 7,8m² - **Garage**: 30,1m² - **Chambre à coucher 1**: 17,2m² - **Chambre à coucher 2**: 20,8m² - **Chambre à coucher 3**: 18,9m² - **Chambre à coucher 4**: 22,1m² - **Salle de bains 1**: 9,4m² - **Toilettes 2**: 1m² - **Salle de bains 2**: 6,6m² - **Toilettes 3**: 1m² - **Vestiaire**: 8,5m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Runkstersteenweg 440, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: