Maison à vendre à Hasselt pour € 424.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LN9KR

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain et 310m² de surface habitable.

Magnifique maison (200 m²) avec espace commercial/bureau (110 m²) – 4 chambres – 2 salles de bain

Située dans la “Banneuxstraat” à Hasselt, vous trouverez cette spacieuse maison semi-indépendante avec espace commercial/bureau sur un terrain de 4 ares et 1 ca. L’emplacement est très favorable et central, à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Hasselt et bénéficie d’excellentes liaisons vers la grande ceinture ou les autoroutes. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, et le Corda Campus se trouve à proximité.
Il s’agit d’une maison très bien construite avec une surface habitable de pas moins de 310 m². La maison a été bien entretenue au fil des ans et est donc prête à être habitée ! De plus, seuls des matériaux de très bonne qualité ont été utilisés pour l’efficacité énergétique. En témoigne son faible score EPC de 217 kWh/m², ce qui correspond à une étiquette énergétique C.
Elle se compose en fait de deux entités distinctes avec chacune sa propre entrée. Sur le plan cadastral, elles ne forment qu’une seule unité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial/bureau polyvalent de 110 m². La maison est donc idéale pour de multiples usages. Les premier, deuxième et troisième étages abritent la résidence familiale qui offre une surface habitable de 200 m².

Disposition du rez-de-chaussée – comme l’aménagement actuel, mais peut bien sûr être adapté à vos souhaits !

* Salle d’attente
* 2 bureaux
* Pièce de rangement/archives
* Local technique
* Archives
* Toilettes 1
* Entrée et sortie séparées

Premier étage :

* Très grande cuisine ouverte blanche avec coin petit-déjeuner et vue sur la charmante terrasse
* Grand salon
* Toilettes pour invités 2
* Hall d’entrée

Deuxième étage :

* Chambre principale avec placards intégrés
* Chambre 2
* Chambre 3
* Toilettes 3

Troisième étage – studio :

* Chambre 4
* Salle de bain 2 avec cabine de douche, lavabo simple et meuble-lavabo
* Toilettes 4

Jardin :

* Charmant jardin avec des tilleuls palissés, très facile à entretenir
* Terrasse aménagée au premier étage (26 m²), attenante à la cuisine
* Clôturé. La discrétion est donc garantie.

Garage :

* Le garage en briques a été construit en 2004, il est donc récent et équipé d’une porte sectionnelle automatique. Il mesure 7 mètres de long et 4 mètres de large. Il est donc idéal pour un grand SUV et des vélos.

Abri-voiture :

* Celui-ci est également équipé d’une porte basculante automatique et offre une place pour 2 voitures.

Parking visiteurs/clients :

* Il se trouve devant la maison.

En bref, il s’agit d’une maison extrêmement confortable et prête à être habitée, offrant 310 m² d’espace habitable et pouvant servir à diverses fins, située à la périphérie de Hasselt. Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à appeler le montrez le numéro (Tom Muermans).