# Maison à vendre in Hasselt for € 424.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN9KR ## Description Magnifique maison (200 m²) avec espace commercial/bureau (110 m²) – 4 chambres – 2 salles de bain Située dans la “Banneuxstraat” à Hasselt, vous trouverez cette spacieuse maison semi-indépendante avec espace commercial/bureau sur un terrain de 4 ares et 1 ca. L’emplacement est très favorable et central, à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Hasselt et bénéficie d’excellentes liaisons vers la grande ceinture ou les autoroutes. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, et le Corda Campus se trouve à proximité. Il s’agit d’une maison très bien construite avec une surface habitable de pas moins de 310 m². La maison a été bien entretenue au fil des ans et est donc prête à être habitée ! De plus, seuls des matériaux de très bonne qualité ont été utilisés pour l’efficacité énergétique. En témoigne son faible score EPC de 217 kWh/m², ce qui correspond à une étiquette énergétique C. Elle se compose en fait de deux entités distinctes avec chacune sa propre entrée. Sur le plan cadastral, elles ne forment qu’une seule unité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial/bureau polyvalent de 110 m². La maison est donc idéale pour de multiples usages. Les premier, deuxième et troisième étages abritent la résidence familiale qui offre une surface habitable de 200 m². Disposition du rez-de-chaussée – comme l’aménagement actuel, mais peut bien sûr être adapté à vos souhaits ! * Salle d’attente * 2 bureaux * Pièce de rangement/archives * Local technique * Archives * Toilettes 1 * Entrée et sortie séparées Premier étage : * Très grande cuisine ouverte blanche avec coin petit-déjeuner et vue sur la charmante terrasse * Grand salon * Toilettes pour invités 2 * Hall d’entrée Deuxième étage : * Chambre principale avec placards intégrés * Chambre 2 * Chambre 3 * Toilettes 3 Troisième étage – studio : * Chambre 4 * Salle de bain 2 avec cabine de douche, lavabo simple et meuble-lavabo * Toilettes 4 Jardin : * Charmant jardin avec des tilleuls palissés, très facile à entretenir * Terrasse aménagée au premier étage (26 m²), attenante à la cuisine * Clôturé. La discrétion est donc garantie. Garage : * Le garage en briques a été construit en 2004, il est donc récent et équipé d’une porte sectionnelle automatique. Il mesure 7 mètres de long et 4 mètres de large. Il est donc idéal pour un grand SUV et des vélos. Abri-voiture : * Celui-ci est également équipé d’une porte basculante automatique et offre une place pour 2 voitures. Parking visiteurs/clients : * Il se trouve devant la maison. En bref, il s’agit d’une maison extrêmement confortable et prête à être habitée, offrant 310 m² d’espace habitable et pouvant servir à diverses fins, située à la périphérie de Hasselt. Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à appeler le 0475/553806 (Tom Muermans). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 424.000 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 401m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 424.000 - **Prix/m²**: € 1.241 - **Précompte immobilier**: € 1.666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 401m² - **Surface habitable**: 310m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2004 - **Façades**: 3 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Banneuxstraat 3, 3500 Hasselt ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: