# Maison à vendre in Hasselt for € 485.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNYDA ## Description Charmante ferme avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement de choix à Rapertingen! Cette ferme de caractère est située au calme dans la rue Trekschurenstraat à Rapertingen et combine un environnement rural et verdoyant avec une excellente accessibilité. Le bâtiment authentique a été construit à l'origine après la Première Guerre mondiale et respire encore le charme d'antan. La ferme est située sur un beau terrain rural de plus de 32 ares, qui offre une sensation d'ouverture, beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Malgré son âge, la maison obtient un score EPC D, grâce à plusieurs investissements au fil des ans. Ceux-ci comprennent l'installation de double vitrage et d'une chaudière à gaz à condensation depuis 2015. La combinaison d'un grand terrain et d'une largeur de rue de pas moins de 32 mètres rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un avenir. Il existe également un permis pour la transformation et/ou la rénovation de la propriété, ce qui vous permet de réaliser votre projet résidentiel ici entièrement selon vos propres goûts et besoins. Que vous rêviez d'une rénovation élégante, d'une interprétation contemporaine d'une ferme ou d'une maison familiale spacieuse dans un environnement verdoyant, cette propriété vous offre une occasion unique de réaliser vos projets dans un endroit convoité. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 1.679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 374kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.205m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 16m - **Magasins**: 949m - **École**: 344m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Trekschurenstraat 297, 3500 Hasselt ## Contact - **Heylen Vastgoed - Hasselt** - de Schiervellaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/49.65.60 - Website: