# Maison à vendre in Hasselt with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO7KF ## Description Découvrez cette maison familiale surprenamment spacieuse et lumineuse, idéalement située dans une rue calme et résidentielle, entre les petites et grandes boulevards. Vous y bénéficierez d’une excellente accessibilité, associée à un environnement agréable et paisible. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée soigné avec des toilettes pour les invités. Le hall mène ensuite à un spacieux salon et à une salle à manger, où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments de convivialité en famille et pour recevoir des invités. La maison dispose également d’une pièce polyvalente attenante (autorisation pour usage commercial). Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit qui donne accès à deux chambres complètes, dont une avec un dressing séparé. Vous y trouverez également une buanderie pratique et une salle de bains confortable avec baignoire. Le deuxième étage offre encore 2 chambres supplémentaires, un dressing supplémentaire et 2 salles de douche séparées, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux grandes familles, aux télétravailleurs ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour leurs loisirs ou pour accueillir des invités. Le grenier offre également un espace qui peut être aménagé. Un agréable jardin urbain orienté sud-est avec une grande terrasse. Possibilité de garer 2 voitures sur la propriété. L’emplacement est sans aucun doute un atout majeur : à quelques pas des commerces, des restaurants, des take-away et d’autres commodités. De plus, vous pouvez rejoindre l’autoroute en quelques minutes, ce qui assure une liaison rapide avec les villes environnantes. En bref, une maison spacieuse et parfaitement située où confort, accessibilité et calme résidentiel vont de pair. Atouts : - emplacement exceptionnel - nombreuses possibilités - beaucoup de lumière naturelle - 2 salons - 4 chambres - étiquette EPC B Surface habitable de 277 m² selon l’EPC _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 282m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 1.308 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221231-0002768898-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 282m² - **Surface habitable**: 277m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 5m² - **Toilettes 1**: 2m² - **Vestiaire**: 1m² - **Autres**: 33m² - **Cuisine**: 15m² - **Espace de commerce**: 20m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 6m² - **Salle de bains 1**: 12m² - **Sauna**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Vestiaire 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Buanderie**: 9m² - **Étage 2** - **Hall de nuit**: 7m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Salle de bains 3**: 4m² - **Toilettes 3**: 1m² - **Salle de séjour**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Vestiaire 2**: 4m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address A.Vivaldilaan 24, 3500 Hasselt ## Contact - **Realmart** - Kolonel Dusartplein 16 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211933310 - Mobile: +3211933310 - Website: