# Villa à vendre in Hasselt for € 1.350.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOQY7 ## Description Contactez directement le propriétaire pour organiser votre visite en composant le 0475/442345 ou en envoyant un e-mail à carl@meerinfo.immo. Villa résidentielle de prestige avec un cachet international. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de l’hôpital Salvator, cette villa exclusive offre un parfait équilibre entre architecture intemporelle, luxe, intimité et confort exceptionnel. Derrière sa façade élégante se cache une résidence prestigieuse dotée de volumes généreux, de matériaux de haute qualité et d’une ambiance chaleureuse et raffinée. L’imposant hall d’entrée avec son sol en marbre donne immédiatement le ton. Les pièces de vie lumineuses et le salon élégant avec sa cheminée créent une atmosphère agréable, idéale pour recevoir vos invités et pour vivre confortablement en famille. Le rez-de-chaussée est agrémenté d’une combinaison raffinée de parquet, de marbre et de carreaux en céramique de haute qualité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’appareils haut de gamme, notamment une plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur américain de la marque G&E, un réchauffe-plats et deux fours Siemens. La cuisine, la véranda et la salle de bains à l’étage ont été rénovées. La maison a également été optimisée sur le plan technique avec des fenêtres en aluminium (2012) et des murs isolés (2013). EPC : 247 kWh/m², alarme. Composition du rez-de-chaussée : Hall d’entrée imposant Toilettes pour invités Vestiaire Vaste séjour Salle à manger Salon élégant Cuisine ouverte entièrement équipée Dressing Cellier Salle de bains Bureau Véranda lumineuse Grand garage pour 2 voitures Composition du premier étage : Vaste couloir Salon Salle de bains rénovée 3 chambres à coucher Très grande pièce polyvalente/espace de loisirs Composition du sous-sol : Buanderie Espace détente avec bar 3 caves spacieuses Points forts : Emplacement résidentiel prestigieux Villa intemporelle avec du cachet Volumes habitables généreux Matériaux de haute qualité Cuisine et salles de bains rénovées Fenêtres en aluminium remplacées en 2012 Murs isolés en 2013 Combinaison luxueuse de parquet, de marbre et de carreaux en céramique Cheminée confortable Intimité totale Terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu De nombreux espaces multifonctionnels Si vous êtes à la recherche d’une propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie luxueux avec un équilibre parfait entre confort et élégance, contactez directement le propriétaire : 0475/442345 ou envoyez un e-mail à carl@meerinfo.immo. Surface habitable basée sur l’EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350.000 - **Surface habitable**: 652m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 994m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.350.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.595 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260324-0003831055-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 994m² - **Surface habitable**: 652m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Cuisine**: 18m² - **Salle d'étude**: 17,5m² - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non ## Address Prins-Bisschopssingel 43, 3500 Hasselt ## Contact - **Noma Vastgoedservice** - Jef Koningslaan 6, 3500 Hasselt - Phone: +32 11 963 180 - Website: