# Maison de maître à vendre in Hasselt for € 475.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOYY5 ## Description Maison élégante dans le quartier du Sacré-Cœur où design, confort et technologie se rejoignent parfaitement. Avec une surface habitable d'environ 117 m², cette maison a été soigneusement achevée et entièrement rénovée (2026) avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail. La maison vous accueille avec une apparence épurée et contemporaine, où le mortex a été harmonieusement appliqué sur les sols, les murs et les plafonds. Associé aux élégants parquets en chevron à différents niveaux, cela crée une atmosphère à la fois chaleureuse et luxueuse. Le salon est particulièrement accueillant et soigneusement aménagé, doté d'un élégant foyer au gaz et d'un système de son intégré d'Audac. Adjacent, se trouve la cuisine industrielle en acier de Giorik, équipée d'appareils de qualité et d'une plaque de cuisson. Des placards sur mesure ont été intégrés dans la chambre principale ainsi que dans toute la maison, s'harmonisant parfaitement avec l'intérieur et offrant un ensemble épuré et organisé. La salle de bain respire le luxe pur et est équipée d'une douche à effet pluie et d'un sauna infrarouge privé, garantissant une expérience de bien-être exclusive dans le confort de votre maison. Sur le plan technique, vous bénéficierez d'un confort de vie moderne grâce à une pompe à chaleur, du double vitrage de haute performance et de la climatisation séparée dans chaque pièce. Le système domotique de Bits & Bytes, associé à un vidéophone, garantit une gestion fluide et intelligente de la maison. La façade, finie avec un crépi, confère à l'ensemble un aspect intemporel et élégant. La terrasse est équipée d'une piscine à eau salée, d'un jacuzzi et d'une douche extérieure. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, finie avec luxe et caractère, en plein cœur de Hasselt et à distance de marche du centre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 418 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 159kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250124-0003513134-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 2.396kg CO²/m² - **K-level**: 4 - **E-level**: 18641 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1948 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 4,3m - **Profondeur de la parcelle**: 16,7m - **Largeur de la façade**: 4,3m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 22m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Piscine**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Plantenstraat 9, 3500 Hasselt ## Contact - **Found & Baker Limburg** - Guffenslaan 15, 3500 Hasselt - Phone: 011 96 60 00 - Website: