Maison à vendre à Hasselt pour € 598.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPRCG

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, jardin et 172m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison de ville qui allie confort et possibilités intéressantes ? Située dans la Ridderstraat, en plein cœur de Hasselt et dans le petit périmètre urbain, se trouve cette propriété polyvalente composée d’un grand triplex et d’un espace commercial indépendant au rez-de-chaussée.

Son emplacement central est sans aucun doute un atout majeur. Commerces, restaurants agréables, transports en commun et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Vous y vivrez en plein cœur de la vie urbaine, tout en ayant un accès facile aux principales voies d’accès vers et depuis Hasselt.

Le triplex a une superficie habitable de 172 m² selon le certificat PEB et fait partie d’un immeuble datant de 2003. L’entrée indépendante vous conduit au salon lumineux, qui s’ouvre sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci est dotée de tout le confort moderne, y compris une cave à vin intégrée, et forme avec le salon un espace de vie agréable et ouvert.

Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse, un bel espace extérieur où vous pourrez profiter d’un peu de tranquillité en plein cœur de la ville. Une porte subtilement intégrée dans la cuisine donne accès au buanderie pratique et aux toilettes séparées.

Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing indépendant. Le dernier étage offre encore de nombreuses possibilités grâce à la grande pièce mansardée. Celle-ci peut parfaitement être aménagée en troisième chambre, suite parentale, salle de loisirs ou bureau à domicile. De plus, cet étage dispose d’une douche privée et d’un accès à un agréable balcon.

Un atout important de cette propriété est l’espace commercial indépendant situé au rez-de-chaussée, avec une superficie utile de 136 m² selon le certificat PEB. Grâce à l’entrée totalement séparée, il est possible de séparer parfaitement la vie privée et la vie professionnelle.

L’espace commercial dispose d’un grand espace de réception ouvert qui peut être aménagé de manière flexible en tant qu’espace commercial, bureau ou cabinet. Il comprend également une kitchenette, un bureau indépendant, deux salles de soins ou cabinets, et des toilettes séparées. L’accès à la cave se fait depuis l’espace ouvert, où des toilettes supplémentaires ont été installées.

Cette combinaison rend cette propriété particulièrement intéressante pour les indépendants et les professions libérales qui souhaitent exercer leur activité près de chez eux, mais aussi pour ceux qui souhaitent exploiter la partie commerciale séparément à titre d’investissement.

L’appartement et l’espace commercial bénéficient en outre d’un bon label PEB B.

Avec un triplex de 172 m² et un espace commercial de 136 m², tous deux selon le certificat PEB, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de vie, de travail et d’investissement dans un emplacement central à Hasselt.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter Meyers Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.