# Villa à vendre in Hasselt for € 780.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPT7Q ## Description Cachée dans un environnement verdoyant et résidentiel près de Hasselt se trouve cette exceptionnelle villa de caractère, une propriété où le charme architectural, le confort de vie raffiné et le calme absolu se rencontrent. Située sur un magnifique domaine privé de 2 471 m², cette résidence unique offre une rare combinaison d'authenticité, d'espace et d'exclusivité. Entourée d'un majestueux jardin paysager avec des arbres matures, une kiosque idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix et de tranquillité. La tour de caractère, l'espace de vie en verre confortable et les nombreux éléments authentiques confèrent à cette villa un caractère particulier. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités vous accueille dans une maison où l'élégance et la chaleur sont au centre de l'attention. L'espace de vie chaleureux, avec son parquet authentique et son charmant feu ouvert, profite d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la verdure environnante. La cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison. À côté se trouve l'espace repas en verre confortable, qui grâce aux fenêtres panoramiques crée une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur. Équipé de chauffage et de climatisation, cet espace offre une expérience de vie exceptionnelle toute l'année. Au rez-de-chaussée se trouve également un débarras pratique. Le premier étage comprend un spacieux palier avec toilettes séparées et comprend: - une suite parentale spacieuse avec possibilité de créer un dressing; - deux chambres à coucher complètes; - une salle de bains spacieuse avec double lavabo et baignoire/douche; - une salle de douche séparée. Au deuxième étage se trouve un étage particulièrement chaleureux avec un espace multifonctionnel actuellement utilisé comme double espace bureau. La tour emblématique est sans aucun doute le joyau de la maison et offre un cadre unique en tant que espace de lecture, de détente ou de loisirs. De plus, une chambre supplémentaire se trouve ici. La villa est entièrement sous-sol et offre une gamme impressionnante d'espaces fonctionnels, notamment: - un double garage intérieur; - une buanderie spacieuse; - une cave à vin; - un local à vélos; - un espace de loisirs; - divers espaces de rangement et de stockage. Le jardin paysager soigneusement aménagé est un décor exclusif où le calme, la nature et l'intimité sont au cœur de l'attention. La propriété comprend notamment: - une charmante kiosque comme accent architectural; - un abri de jardin en bois; - plusieurs abris pour voitures; - de grandes terrasses et diverses possibilités de détente. Grâce à la double porte d'entrée et à l'allée spacieuse, la propriété offre également un grand espace de stationnement sur place. Cette résidence exclusive bénéficie d'un emplacement résidentiel à courte distance du centre animé de Hasselt. Une gastronomie de qualité, des écoles de qualité, des commerces et des équipements de loisirs sont à portée de main. De plus, les excellentes connexions avec l'E313 et l'E314 permettent un accès facile vers Anvers, Louvain et Bruxelles. La proximité de vastes zones naturelles, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables rend cet endroit particulièrement attrayant pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et de la vie en plein air. Principaux atouts - Villa de caractère exclusive sur un domaine privé de 2 471 m² - Intimité totale dans un jardin paysager magnifiquement aménagé - Architecture authentique avec une tour unique - Espaces de vie lumineux avec vue panoramique sur le jardin - Espace de vie chaleureux avec feu ouvert et parquet - Quatre chambres à coucher et deux salles de bains - Espaces multifonctionnels pour vivre et travailler - Sous-sol complet avec des installations ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 780.000 - **Surface habitable**: 375m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.471m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 780.000 - **RC**: € 1.681 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 267kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251002-0003687755-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.471m² - **Surface habitable**: 375m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maastrichtersteenweg 269, 3500 Hasselt ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: