# Maison à vendre in Hasselt for € 860.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ4BT ## Description Bienvenue au Maastrichtersteenweg 269 à Hasselt. Villa UNIQUE à vendre sur un terrain spacieux avec jardin paysager, à proximité du centre de Hasselt. Entrez dans cette villa charmante et spacieuse, située sur un magnifique terrain de 24a71, où le caractère, le confort et l'intimité absolue se rejoignent. Avec son jardin paysager, sa tour et son extension en verre offrant une vue panoramique sur le jardin, cette maison offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre calme, à proximité du centre de Hasselt. Voici les atouts de cette villa à vendre : • Terrain de 24a71 avec jardin paysager aménagé et verger • 4 chambres + espace multifonctionnel supplémentaire • Tour avec un caractère unique • Salon lumineux avec parquet et cheminée • Salle à manger en verre avec vue panoramique sur le jardin, avec climatisation et chauffage • Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit et appareils de qualité • 2 salles de bain + toilettes invités séparées • Entièrement sous-solé avec notamment un garage double, une buanderie, une cave à vin, une salle de loisirs et un espace de stockage • Abri de jardin en bois, kiosque et carports ouverts • Allée spacieuse avec double portail et beaucoup de places de stationnement • Conforme aux normes électriques • Sans amiante • Situation calme, proche du centre de Hasselt • Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire Vous êtes intéressé par cette villa exceptionnelle à Hasselt ? Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette propriété unique. Optie M immobilier | carine@optie-m.be | 0478/41 58 70. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Contactez-nous sans obligation aux coordonnées ci-dessus, nous serons heureux de vous aider. Informations urbanistiques : VG, Wg, GVV, Gmo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 860.000 - **Superficie du terrain**: 2.471m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 860.000 - **RC**: € 1.684 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251002-0003687755-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.471m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Maastrichtersteenweg 269,, 3500 Hasselt ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: