# Maison à vendre in Hasselt for € 419.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRCCQ ## Description Maison familiale contemporaine et économe en énergie avec jardin orienté au sud à Hasselt. Prendre rendez-vous au: 0490 01 46 19. Située dans la rue Zomerstraat, dans un quartier calme et résidentiel à l'intérieur du grand boulevard de Hasselt, cette spacieuse maison familiale a été construite en 2017. Elle allie une disposition réfléchie avec un confort de vie moderne et un profil énergétique extrêmement avantageux. Son emplacement calme garantit une tranquillité absolue, tout en étant proche du centre animé de la ville et de tous les principaux axes routiers. Le hall d'entrée mène directement aux espaces de vie ouverts. Le salon et la salle à manger forment le cœur lumineux de la maison, avec de grandes baies vitrées à l'arrière offrant une lumière naturelle optimale et une connexion directe avec la terrasse. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée d'armoires élégantes et d'électroménagers intégrés, se trouve à côté. Un escalier en bois mène au premier étage, qui comprend deux grandes chambres et une salle de bains finement finie, située au centre. Le deuxième étage abrite deux autres chambres à coucher de taille normale. Ces chambres offrent une grande flexibilité et peuvent être utilisées comme chambre principale, bureau à domicile, dressing ou salle de jeux. À l'arrière de la propriété se trouve le jardin de ville clôturé, avec une orientation sud avantageuse. Grâce à cet emplacement idéal, le jardin et la terrasse bénéficient d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. L'espace extérieur facile d'entretien offre une oasis privée en ville et dispose d'une remise pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, la maison répond aux normes contemporaines les plus strictes. Grâce à la présence de panneaux solaires et à un haut niveau d'isolation, la propriété bénéficie d'un label énergétique A, ce qui se traduit par une empreinte écologique minimale et des coûts énergétiques réduits. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 121m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 851 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 81kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 80,64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71022-G-RO2015/1055//PL/EP13292/A001/D1/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 46 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 68m² - **Largeur de la parcelle**: 5,6m - **Profondeur de la parcelle**: 22,15m - **Largeur de la façade**: 5,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 56m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 56m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zomerstraat 43, 3500 Hasselt ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: