# Maison à vendre in Hasselt for € 569.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRCK0 ## Description SPACIEUZE FAMILIEWONING MET 4 VERDIEPINGEN - VOLLEDIG GERENOVEERD VAN KELDER TOT ZOLDER! Sterke punten: * Energiecertificaat B! * Asbestvrij * Volledig conform en gekeurde elektriciteit * Toplocatie nabij Hasselt en de E313 * (Bijna) volledig gerenoveerde, moderne woning * Grote, open leefruimte met ruime keuken en uitzicht op de tuin * Tot 5 slaapkamers en 3 badkamers * Multifunctionele ruimte van 35 m² (kantoor, hobbyruimte, extra kamer) * Geschikt voor vrije beroepen Locatie - Zeer ruime en gerenoveerde woning aan een van de toegangswegen naar het centrum van Hasselt. Door de ligging vlakbij de grote ring en de oprit/afrit van de snelweg E313, is deze woning uitstekend bereikbaar met de auto en toch op korte afstand van het bruisende stadsleven. Indeling - Bijna de volledige gelijkvloers werd samengevoegd tot één grote, open ruimte: aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer, centraal is er een eet- en kookgedeelte met een prachtige en zeer ruime keuken, en achteraan is er nog een extra zithoek met uitzicht op de achtertuin en het terras. Verder is er nog een badkamer met douche, toilet en wastafel, alsook een aparte bijkeuken met inbouwkasten en spoelbak. Op de eerste verdieping komt u via de nachthal in de imposante master-bedroom met dressing, slaapgedeelte en ruime badkamer. Een verdieping hoger zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping werden de technische installaties en voorzieningen geplaatst in de ruime gang die toegang geeft tot de volledig afgewerkte ruimte van maar liefst 35 m² die als vijfde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer, thuiswerkplek, enz. kan dienen... Kortom: een toponderneming voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, uitstraling en rust op deze toplocatie. Woning - Het geheel werd zorgvuldig gerenoveerd op alle verdiepingen, wat resulteert in een uiterst moderne woning met overvloedig veel ruimte. Over de 5 niveaus, van kelder tot zolder, is hier een gezinswoning gerealiseerd die meer dan de moeite waard is om te bekijken. De woning beschikt over drie badkamers. Eén badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van sanitair. De twee andere badkamers zijn al volledig betegeld, geverfd en voorzien van alle leidingen en afvoeren. Hier hoeft alleen nog het sanitair geplaatst te worden; verdere werkzaamheden zijn niet meer nodig. Zo kan de nieuwe eigenaar de inrichting volledig aanpassen aan zijn of haar eigen smaak. Ook de ruime achtertuin kan nog wat aandacht gebruiken, maar biedt veel mogelijkheden om hier iets moois van te maken, zodat u kunt genieten van uw eigen rustplek aan de rand van Hasselt. Aan de voorkant van het huis kunnen twee auto's geparkeerd worden. Vrij beroep - Deze prachtige woning is ook perfect geschikt als praktijkruimte voor een vrij beroep; de gelijkvloers is ruim genoeg om het voorste gedeelte hieraan aan te passen. Een uitgelezen kans om wonen en werken te combineren. Wordt u al enthousiast? Gilles leidt u graag rond! *In de woonkamer staat momenteel enkel een bank, de beelden waarop een salontafel en andere decoratie te zien zijn, zijn slechts simulaties. De beelden van de twee ingerichte badkamers zijn ook slechts simulaties en geven een illustratie van wat er eventueel mogelijk zou kunnen zijn. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 569.000 - **Surface habitable**: 305m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 569.000 - **Prix/m²**: € 1.897 - **RC**: € 1.465 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260224-0003810577-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 305m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 11,4m² - **Étage 0** - **Autres**: 11,4m² - **Living**: 19,6m² - **Salle à manger**: 12,7m² - **Autres**: 4,2m² - **Salle de bains 1**: 4,1m² - **Cuisine**: 45,5m² - **Espace de stockage**: 3,4m² - **Terrace**: 18,4m² - **Étage 1** - **Autres**: 6,1m² - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Dressing**: 15,9m² - **Salle de bains 2**: 8,6m² - **Étage 2** - **Autres**: 6,1m² - **Chambre à coucher 2**: 10,7m² - **Chambre à coucher 3**: 14,6m² - **Chambre à coucher 4**: 16,6m² - **Salle de bains 3**: 5,5m² - **Buanderie**: 19,9m² - **Chambre à coucher 5**: 34,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Truidersteenweg 274a, 3500 Hasselt ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: