# Maison deux facades à vendre in Hasselt for € 545.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRDWM ## Description Superbe maison entièrement rénovée avec 4 chambres, 2 salles de bain, une terrasse ensoleillée, un jardin clos et un accès arrière. Atouts : - Rénovation complète avec des finitions haut de gamme (parquet, fenêtres en aluminium, ventilation D,...) - Économe en énergie (label EPC B !) facile à améliorer vers un label A (en installant des panneaux solaires supplémentaires - demandez la simulation) - Entièrement prête à vivre - Accessible par l'avant et l'arrière - Circulation limitée - 4 chambres (dont une qui sera probablement utilisée comme bureau ou salle de loisirs) - 2 salles de bain Cette élégante maison de ville, située juste en dehors du grand ring d'Hasselt, a été entièrement rénovée de A à Z avec un souci du détail, du confort et de l'efficacité énergétique. Du toit aux planchers, des façades, des fenêtres, de la cuisine et des salles de bain, absolument tout a été réalisé par des professionnels afin que vous n'ayez plus qu'à déménager vos affaires personnelles. La maison est située dans une rue calme avec peu de circulation, mais offre néanmoins un accès facile au centre-ville, aux routes d'accès environnantes et à l'E313. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une disposition pratique et bien pensée : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau ou une chambre, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo, ainsi qu'un espace buanderie. L'espace de vie arrière avec cuisine ouverte est le cœur de la maison. Il est également équipé de tous les appareils modernes, y compris une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée et un réfrigérateur à vin. Une porte-fenêtre coulissante donne accès à la terrasse ensoleillée offrant beaucoup d'intimité, un jardin presque entièrement clos et un accès arrière. Au premier étage, il y a deux grandes chambres, tandis que le dernier étage abrite une chambre principale avec salle de bain privée. Un parfait mélange de confort moderne, de calme et d'accessibilité ! Intéressé ? Venez découvrir cet endroit en compagnie de Koen ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **Prix/m²**: € 1.453 - **RC**: € 664 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 111kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2025-10--17-0003710-847-RES--1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 12,1m² - **Chambre à coucher 1**: 12,6m² - **Salle de bains 1**: 12,2m² - **Autres**: 5,7m² - **Espace de stockage**: 6,2m² - **Living**: 49,4m² - **Terrace**: 15,7m² - **Étage 1** - **Autres**: 5,6m² - **Chambre à coucher 2**: 12,7m² - **Chambre à coucher 3**: 19,2m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 35,1m² - **Salle de bains 2**: 4,1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Runkstersteenweg 281, 3500 Hasselt ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: