# Maison à vendre in Hasselt for € 2.250.000 with 15 chambres à coucher Zimmo code: LRGRA ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Située au Congostraat 19 à Hasselt, cette propriété clé en main avec 15 chambres étudiantes représente une opportunité d’investissement intéressante dans le secteur du logement étudiant. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Grâce à son emplacement central, ses rénovations récentes et ses revenus locatifs existants, ce bien offre un potentiel locatif élevé. Le bâtiment date de 1974 et a été entièrement rénové en 2022. Les fenêtres, les portes, les chambres et la cuisine ont notamment été refaites à neuf. Avec une superficie habitable de 458 m², la propriété compte 15 chambres étudiantes complètes d’environ 15 à 22 m². De plus, elle dispose d’espaces communs pratiques, dont un salon convivial avec cuisine. Deux garages situés à l’arrière servent de local commun pour les vélos. Un système de détection incendie certifié conforme aux réglementations en vigueur a bien sûr été installé. Les revenus locatifs indiqués s’élèvent à 9 907 € par mois, soit 118 884 € par an, ce qui représente un rendement brut de plus de 5 %. L’emplacement est également favorable à la location : l’école supérieure PXL, le campus Hasselt de l’Université de Hasselt et la faculté de droit sont situés à proximité. Les commerces, les restaurants et les lieux de divertissement se trouvent à environ 200 mètres, et les transports en commun sont accessibles à pied. Un investissement prêt à l’emploi avec des revenus existants dans un emplacement central à Hasselt. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la superficie habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250.000 - **Surface habitable**: 458m² surface habitable - **chambres à coucher**: 15 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.250.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831-0003944260-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 458m² - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 112m² - **Largeur de la parcelle**: 8,3m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 8,3m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 15 - **Nombre de chambres**: 15 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 15 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 15m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 21,76m² - **Cuisine**: 9,68m² - **Living**: 24,03m² - **Terrace**: 14,75m² - **Cave**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 22,11m² - **Chambre à coucher 2**: 17,95m² - **Chambre à coucher 3**: 17,62m² - **Chambre à coucher 4**: 18,32m² - **Chambre à coucher 5**: 15,08m² - **Jardin**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Congostraat 19, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: