# Under option - Maison à vendre in Hasselt with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJ7D ## Description Spacieuse maison individuelle avec 3 chambres et jardin, idéalement située près de Hasselt * Pas d’obligation de rénovation (label EPC : C) * Absence d’amiante Cette spacieuse maison individuelle combine un emplacement résidentiel agréable et une accessibilité particulièrement facile. La propriété est située à Sint-Lambrechts-Herk, à proximité du centre de Hasselt, du Grote Ring et de l’accès à l’autoroute E313. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités sont situés dans les environs immédiats. Avec une superficie habitable généreuse d’environ 275 m², trois chambres spacieuses, un agréable jardin et un sous-sol complet, cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent espace et confort dans un emplacement stratégique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un grand hall d’entrée avec des toilettes et un escalier menant à l’étage. Le salon est le cœur de la maison et bénéficie d’une disposition agréable. Adjacent se trouve la spacieuse cuisine, équipée d’un évier, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson en céramique, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi qu’un garage attenant, ce qui apporte un confort et une praticité supplémentaires. Au premier étage se trouve le couloir, qui donne accès aux trois chambres spacieuses. Il y a aussi une deuxième salle de bain, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Un atout supplémentaire important est le sous-sol complet de la maison. Cet étage offre amplement d’espace pour le stockage, les loisirs, les équipements techniques et autres usages pratiques. De plus, un espace mansardé est accessible via une trappe dans le plafond, idéal comme espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin avec également un garage et une véranda. La maison est également équipée de volets roulants, ce qui contribue au confort et à l’intimité. La toiture a été récemment isolée avec 10 cm de PUR et équipée de 12 panneaux solaires. Emplacement exceptionnel L’emplacement est sans aucun doute l’un des plus grands atouts de cette maison. Vous y vivez dans une rue calme, en impasse, ce qui vous permet de profiter d’un environnement paisible et peu fréquenté par les voitures. En même temps, vous êtes à seulement quelques pas du centre de Hasselt et de tous les équipements urbains, et les liaisons sont excellentes grâce à la proximité de l’autoroute E313. En bref : une spacieuse maison familiale avec une disposition pratique, beaucoup d’espace de rangement, un agréable jardin et surtout un emplacement extrêmement favorable. Vivez au calme sans être isolé – avec Hasselt et toutes les commodités importantes à portée de main. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur cette propriété ou organiser une visite ? Contactez-nous au 012 26 22 05 ou par e-mail à l’adresse info@hetimmohuis.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 819m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **RC**: € 1.021 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 819m² - **Surface habitable**: 275m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1983 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Place de parking 1**: 17m² - **Place de parking 2**: 42m² - **Salle**: 10m² - **Cave 1**: 20m² - **Cave 2**: 16m² - **Cave 3**: 16m² - **Cuisine**: 17m² - **Living 1**: 32m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Buanderie**: 18m² - **Toilette 1**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Penneveldstraat 4, 3500 Hasselt ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: