# Maison à vendre in Hasselt for € 750.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKHK ## Description Magnifique villa de caractère offrant amplement d'espace, avec 3 chambres et des finitions élégantes, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Environnement : + Située dans un environnement résidentiel paisible – impasse + À quelques pas du centre de Hasselt + À 200 m de la gare de Kiewit + À proximité du Corda Campus, l’un des plus grands campus technologiques et d’innovation d’Europe + Nombreux itinéraires agréables pour les promenades et les balades à vélo grâce aux environs verdoyants (Domein Kiewit, De Wijers…) + Supermarchés, commerces locaux, écoles et transports en commun à proximité immédiate + Excellente accessibilité grâce aux différentes routes importantes + Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main Atouts : + Villa spacieuse avec une surface habitable d’environ 335 m² + Profitez de finitions luxueuses grâce à des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, avec un souci du détail et de l’élégance + Habitation économe en énergie grâce à son excellent label EPC B + Équipée de 20 panneaux solaires d’une puissance de 4600 Wc et disposant également d’un chauffe-eau solaire + Grâce aux nombreuses fenêtres, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle + Hall d’entrée impressionnant qui allie parfaitement authenticité et élégance grâce à l’escalier en pierre naturelle et aux éléments de caractère + Grand et élégant espace de vie avec une cheminée au gaz chaleureuse et un manteau de cheminée en pierre naturelle + Cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre naturelle, îlot central avec coin repas, équipée d’appareils électroménagers de qualité et offrant tout le confort moderne + Véranda lumineuse qui prolonge la cuisine et l’espace de vie, où la vie intérieure et extérieure se fondent harmonieusement + Espace bureau indépendant et fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les activités en freelance + Salle de bain pratique au rez-de-chaussée, équipée d’une douche à l’italienne, de rangements sur mesure et d’un espace buanderie intégré + Suite parentale luxueuse de 33 m² avec 2 dressings séparés pour un confort optimal et beaucoup d’espace de rangement + Deuxième salle de bain élégante qui allie confort et fonctionnalité grâce à sa baignoire et ses meubles sur mesure + Grande deuxième chambre avec dressing et coin salon confortable, pouvant également servir de troisième chambre complète + Installation de climatisation dans les chambres + Magnifique jardin paysager orienté au sud – entièrement clôturé pour une tranquillité et une intimité optimales + Ample espace de stationnement pour plusieurs véhicules grâce au garage intégré et à un grand abri-voiture avec débarras extérieur Possibilité d’acquérir également la parcelle/terrain adjacente d’une superficie de 7 ares 25 centiares. Contact : Cette magnifique villa de caractère, offrant amplement d’espace, avec 3 chambres et des finitions élégantes, a-t-elle suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d’informations ou pour demander une visite… Pour plus d’informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 335m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 680m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **RC**: € 1.782 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260527-0003873264-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 680m² - **Surface habitable**: 335m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 446m - **Magasins**: 2.675m - **École**: 641m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 18m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle**: 28m² - **Cuisine**: 24m² - **Hall de nuit**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Toilette 1**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Louis Pasteurstraat 27, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: