Maison à vendre à Hasselt pour € 249.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRMFT

Maison avec classe énergétique C et 146m² de surface habitable.

À vendre : charmante maison de ville avec un grand jardin orienté au sud à Hasselt.
Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, juste à l'extérieur du petit ring de Hasselt, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités quotidiennes.
La maison dispose d'un grand jardin orienté au sud et d'une spacieuse terrasse. Grâce à la grande porte coulissante, le salon bénéficie d'une agréable luminosité et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Un atout majeur pour ceux qui apprécient l'espace extérieur et les journées ensoleillées.
La maison peut être rafraîchie selon vos goûts, mais plusieurs travaux importants ont déjà été effectués. Les fenêtres ont été remplacées et l'installation électrique a été entièrement remise à neuf. L'installation électrique sera officiellement inspectée dans les prochains jours.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse et une grande chambre.
Le dernier étage est actuellement composé d'un seul espace ouvert, mais grâce aux fenêtres de toit Velux existantes, il offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires.
Sur le plan énergétique également, cette maison offre une bonne base : elle dispose actuellement d'une étiquette EPC C. Le toit est actuellement recouvert de bardeaux en amiante. Lors d'une future rénovation du toit, combinée à une isolation supplémentaire, une amélioration vers l'étiquette EPC B sera immédiatement possible.
Le certificat relatif à l'amiante est actuellement en cours d'élaboration ; les échantillons nécessaires ont été envoyés au laboratoire et le certificat devrait être reçu dans les prochains jours. Sur la base des informations actuelles, il ne faut pas s'attendre à ce que d'autres matériaux contenant de l'amiante soient présents.
Une maison avec du potentiel, un emplacement exceptionnel et un magnifique jardin orienté au sud, qui, après quelques travaux de rénovation, peut devenir une très agréable maison familiale.
Les plans et les certificats sont disponibles sur www.immoland.com
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