# Maison à vendre in Hasselt for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNYD ## Description Maison de maître UNIQUE avec 3 chambres, un jardin urbain orienté au sud ET un garage, idéalement située Environnement : + Située dans l’une des rues les plus prisées de Hasselt + Quartier résidentiel calme à la périphérie du centre-ville + Parc urbain et nombreuses possibilités de loisirs dans les environs immédiats + Commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied + Situation centrale sur le Kleine Ring avec liaison rapide vers les principaux axes routiers Atouts : + Maison de maître UNIQUE au cachet architectural exceptionnel, d’une superficie habitable d’environ 137 m² + Finitions de haute qualité réalisées avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails (parquets, pierre naturelle, spots lumineux Piet Stockmans...) + Aménagements/placards sur mesure dans toute la maison, pour un confort optimal + Grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle + Pièce à vivre ouverte et élégante avec coin salon, salle à manger et cuisine en communication directe avec l’extérieur + Cuisine ouverte et fonctionnelle intégrée à la pièce à vivre, équipée de tout le nécessaire + Trois chambres réparties sur deux étages, dont une chambre principale spacieuse au premier étage avec dressing privatif et salle de bain attenante + Le deuxième étage comprend un espace polyvalent climatisé, pouvant servir d’espace détente et télévision, de bureau ou de salle de loisirs... + En complément, au deuxième étage se trouve une troisième chambre ainsi qu’une deuxième salle de bain avec douche hammam + Cellier/buanderie pratique avec espace de rangement supplémentaire + Magnifique jardin urbain privatif orienté au sud avec terrasse aménagée et allée piétonne menant à la remise extérieure et au garage + Garage avec porte sectionnelle, accès par le côté de la maison (Jongmansstraat) – idéal également pour les vélos + Porte d’accès privée supplémentaire également présente sur ce côté + La propriété est actuellement louée et offre un rendement net intéressant + Combinaison idéale entre vie citadine et cadre paisible Contact : Cette maison de maître UNIQUE, située dans un emplacement privilégié, a-t-elle suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d’informations ou pour organiser une visite... Pour plus d’informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 111m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 651 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 367kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191003-0002202379-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 111m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 365m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m² - **Salle**: 3m² - **Cuisine**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Toilette 1**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Windmolenstraat 87, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: