Sous option - Maison à vendre à Hasselt avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRSF0

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 124m² de surface habitable.

Vous rêvez d'une maison moderne où vous pourrez emménager immédiatement sans avoir à entreprendre de travaux, tout en évitant de passer tous vos week-ends à tondre la pelouse ? Cette résidence récente située dans le quartier verdoyant et spacieux de « Klein Dorlick » allie confort, efficacité énergétique et proximité du centre de Hasselt.

Construite en 2022, cette maison bénéficie d'un excellent score EPC (performance énergétique) de seulement 4 kWh/m²/an. Grâce à des équipements tels que le chauffage au sol, les panneaux solaires, un système de ventilation D et une technologie domestique moderne, vous profiterez d'un confort contemporain avec une consommation d'énergie particulièrement faible.
Avec ses trois chambres, cette maison offre également la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile, un espace loisirs ou une chambre d'amis. La terrasse orientée au sud et l'environnement verdoyant créent un espace extérieur agréable, tandis qu'une place de parking privée avec possibilité de borne de recharge (la connexion est déjà installée) complète le confort quotidien.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, économe en énergie et facile à entretenir, tout en étant à quelques pas du centre de Hasselt.

Le quartier et ses environs sont réputés pour leur caractère verdoyant, calme et peu fréquenté par les voitures, ainsi que pour leurs excellentes liaisons vers le centre de Hasselt, l'autoroute (E313) et la campagne environnante en direction de Diepenbeek. La vaste zone verte adjacente est accessible aux résidents et offre de nombreux coins ensoleillés, des zones ombragées, un local à vélos et des petits espaces aménagés.

Rez-de-chaussée :
L'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités donne accès au salon. Cet espace de vie comprend un coin détente confortable et s'ouvre sur la cuisine ouverte. Cet espace de vie bénéficie également d'une grande quantité de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.

La cuisine est aménagée avec des équipements haut de gamme et entièrement équipée. Elle comprend notamment un grand réfrigérateur séparé, un grand congélateur (tous deux de marque Zanussi), un lave-vaisselle Samsung avec tiroir à couverts, une four encastrable (Zanussi) et une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée (Novy). Il y a un grand îlot central avec beaucoup d'espace de travail, où vous pourrez également déguster votre café du matin ou prendre un verre en famille.

Adjacent à la cuisine se trouvent le cellier et une buanderie/local technique où se trouvent les branchements pour la machine à laver, ainsi que la chaudière (chaudière murale au gaz de qualité Vaillant).

Premier étage :
Un escalier en bois fixe dans le salon vous mène au premier étage. On y trouve trois grandes chambres, des toilettes et une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et lavabo. La plupart des fenêtres des chambres peuvent être assombries à distance. Un système domotique est prévu pour pouvoir assombrir toutes les fenêtres. La salle de bain dispose d'une ventilation séparée (également avec système domotique).

Extérieur :
La maison dispose d'une terrasse agréable, orientée au sud, et une place de parking (1 espace) est incluse. Des prévisions sont en place pour l'installation d'un auvent sur la façade arrière. Il y a également un grand jardin commun accessible uniquement aux propriétaires du quartier résidentiel.

Particularités :
- 12 panneaux solaires (3,3 kWc)
- Classe énergétique A, avec une performance de 4 kWh/m²/an
- Chauffage au sol et système domotique complets
- Frais communs de 40 € par mois
- Situation calme à proximité des espaces verts et du centre d'Hasselt
- Place de parking privée (incluse dans le prix demandé) et possibilités de stationnement supplémentaires
- Belle terrasse privée orientée au sud ainsi qu'un grand jardin commun paysager