# Under option - Maison à vendre in Hasselt with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSND ## Description Magnifique maison individuelle située à la périphérie de Hasselt – 250 m² habitables – entièrement rénovée. Bienvenue au Huidevetterslaan 1, à Hasselt ! Il s’agit d’une maison étonnamment spacieuse, située entre le petit et le grand ring, plus précisément à Runkst. Le centre-ville est accessible à pied ou à vélo. La maison a été presque entièrement rénovée. De nombreux éléments ont été modernisés, ce qui rend la propriété prête à être habitée. Un atout majeur est le grand garage attenant et les places de stationnement situées à l’avant. De plus, la maison est très économe en énergie, comme en témoigne son faible score EPC de 191 kWh/m². Les investissements importants suivants ont été réalisés entre 2010 et 2022 : • Toit entièrement neuf • Remplacement de toutes les fenêtres • Nouvelle cuisine • Nouvelle salle de bain • Toutes les canalisations sanitaires et électriques au rez-de-chaussée • Volets roulants • Panneaux solaires avec une capacité de 5440 Wc et une batterie domestique de 10 kW ! • Isolation des murs par l’intérieur Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée avec vestiaire – Grand espace de vie d’environ 80 m², comprenant un coin salon, un bureau, un coin repas et la cuisine. – Magnifique cuisine moderne équipée de tout le confort nécessaire, avec des appareils électroménagers de marque et beaucoup d’espace de rangement. – Adjacent à cet espace se trouve une pièce polyvalente qui sert actuellement de buanderie/local technique. De là, on accède également à la cave fonctionnelle. – Deuxième salon – salle familiale située à l’arrière de la maison avec accès à une agréable terrasse. – Garage attenant en briques avec porte sectionnelle offrant un espace pour une voiture et des vélos. – Terrasse / jardin aménagé sur le côté de la maison, séparé de la rue par un portail automatique. Premier étage : – 3 chambres spacieuses – Salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, double vasque avec meuble-lavabo et toilettes suspendues. Comble aménageable : Espace de rangement Sous-sol : La cave sèche est très fonctionnelle grâce à ses plafonds suffisamment hauts et sa superficie de 25 m². En bref : une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, économe en énergie et confortable, située à la périphérie de Hasselt. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : 0475/553806 (Tom Muermans). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 414.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 321m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 414.000 - **Prix/m²**: € 1.321 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 321m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Huidevetterslaan 1 boîte 1, 3500 Hasselt ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: