# Maison à vendre in Hasselt for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSVG ## Description Vous recherchez une maison prête à emménager, pleine de caractère, spacieuse et bénéficiant d'un bel environnement extérieur? Alors cette maison mitoyenne bien entretenue, située sur un terrain de 3 ares 42 au 207 Kempische Steenweg à Hasselt, vaut vraiment le détour. La maison date à l'origine de 1934, mais elle a été entièrement rénovée en 2013. Elle allie ainsi le charme d'une maison ancienne au confort d'un logement moderne. Avec un label EPC C, elle n'est en outre soumise à aucune obligation de rénovation. Une maison spacieuse et pleine de possibilités Le hall d’entrée donne accès à un vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse et au vaste jardin. Un atout indéniable pour ceux qui aiment passer du temps à l’extérieur, laisser leurs enfants jouer ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À proximité se trouve la cuisine indépendante, aménagée de manière pratique et séparée de l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie séparée et de toilettes indépendantes. Une porte d’accès supplémentaire permet d’accéder directement au jardin, ce qui est particulièrement pratique au quotidien. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains, équipée d’un meuble-lavabo, de toilettes et d’une douche. Le deuxième étage offre une troisième chambre spacieuse. On y trouve également un débarras séparé, idéal comme espace de rangement, dressing ou pièce de rangement pratique. Situation La maison est située sur la Kempische Steenweg, un axe de liaison important à Hasselt. Depuis cet emplacement, le centre-ville de Hasselt, les commerces, les écoles, les restaurants et divers services sont facilement accessibles. Les principales voies d’accès et les liaisons vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. La combinaison d’un emplacement central, d’un agencement pratique et d’un jardin profond rend cette maison intéressante tant pour les familles que pour les jeunes ménages ou les investisseurs. Les atouts en bref ·Maison mitoyenne prête à emménager ·Entièrement rénovée en 2013 ·Label EPC C, aucune obligation de rénovation ·Jardin profond et spacieux ·Situation centrale à Hasselt EPC: label C Code EPC: 20200624-0002286161-RES-1 Intéressé(e)? Cette annonce a éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même l’espace, les possibilités et l’agréable cadre extérieur de cette maison. Appelez-nous au 011 199 991 ou envoyez-nous un message à l’adresse info@janssenenjanssen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 342m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 433 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 342m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 2013 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 3500 Hasselt ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: