# Maison à vendre in Hasselt for € 285.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS1HX ## Description Située sur l’Amandusberglaan 9 à Hasselt, cette ferme pleine de charme bénéficie d'un emplacement intéressant qui offre un agréable compromis entre calme et accessibilité. Hasselt propose une vaste gamme de commerces, de restaurants, d'écoles et d'activités de loisirs, tout en étant facilement accessible depuis les principaux axes routiers. Cette ferme entièrement à rénover est située sur une belle parcelle de 11a32ca et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une propriété dotée de caractère, d’espace et de potentiel. Les bâtiments existants et les étables présents confèrent à l'ensemble un aspect authentique et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec les travaux de rénovation nécessaires, la créativité et une vision claire, il est possible de réaliser ici un ensemble particulièrement attrayant. La grande superficie du terrain et les étables existants offrent en outre des possibilités supplémentaires pour ceux qui ont besoin d’espace de rangement, d’un atelier, d’une pièce pour leurs loisirs ou d’autres fonctions utilitaires. L'ensemble présente une belle apparence et surtout beaucoup de potentiel. Ceux qui sont prêts à retrousser leurs manches peuvent créer ici un environnement de vie unique où le caractère de la ferme existante est préservé et combiné avec le confort moderne. Une propriété pour ceux qui voient au-delà de l’état actuel et qui savent apprécier les possibilités et le potentiel de cette ferme exceptionnelle. Cette charmante ferme a-t-elle éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à venir la visiter ! Contactez-nous au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.132m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Prix/m²**: € 252 - **RC**: € 632 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003957365-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.132m² - **Surface habitable**: 166m² - **Année de construction**: 1951 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Amandusberglaan 9, 3500 Hasselt ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: