# Under option - Maison à vendre in Hasselt with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS2CS ## Description https://mijnkijkdag.be/boomkensstraat-6BAS À quelques minutes à pied du centre de Hasselt, cette maison de ville de caractère offre 217 m² habitables et un vaste jardin orienté ouest d’environ 225 m². Entièrement rénovée et agrandie sous la supervision d’un architecte, elle combine harmonieusement éléments authentiques et architecture contemporaine. Portes en chêne massif, moulures et hauts plafonds ont été soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée forme un impressionnant espace de vie d’environ 20 mètres de profondeur. Une grande verrière centrale apporte la lumière jusqu’au cœur de la maison, tandis que la façade arrière entièrement vitrée ouvre l’espace sur le jardin. La cuisine ouverte avec plan de travail en quartzite naturelle donne directement sur une terrasse en bois dur d’environ 40 m² et le jardin. À l’avant se trouve un bureau séparé, pouvant être fermé ou intégré à l’espace de vie grâce à de hautes doubles portes. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le premier étage comprend la chambre principale, un dressing et une spacieuse salle de bains avec pierre naturelle, douche à l’italienne et baignoire îlot. Le deuxième étage offre deux chambres, une seconde salle de bains avec douche à l’italienne et une véritable mezzanine. Parquet, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz à condensation, ventilation et préparation pour panneaux solaires. Située à Runkst, à environ 700 m du centre, avec gare, écoles, commerces et commodités accessibles à pied ou à vélo. Une combinaison rare d’espace, de lumière, de caractère et de jardin en plein Hasselt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 325m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1915 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.031 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221019-0002679743-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 325m² - **Surface habitable**: 217m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1915 - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 225m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 35m² - **Salle de bains 1**: 13m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Cuisine**: 50m² - **Living**: 23m² - **Bureau**: 16m² - **Salle**: 12m² - **Buanderie**: 3,5m² - **Hall de nuit**: 7m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² - **Grenier**: 4m² - **Terrace**: 40m² - **Jardin**: 225m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Boomkensstraat 61, 3500 Hasselt ## Contact - **Daan Peeters** - Mobile: 0479 59 83 86