Villa à vendre à Hasselt pour € 650.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LS52O

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 284m² de surface habitable.

Bienvenue au Roermondlaan 11 à Hasselt !

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Envie de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Hasselt, à quelques minutes seulement du Corda Campus, du centre-ville et de l'E313 ? Cette charmante maison familiale saura sans aucun doute vous séduire. Grâce à son aménagement bien pensé, à la possibilité d'y vivre entièrement de plain-pied, à sa grande surface habitable et à son emplacement particulièrement calme, cette maison constitue le point de départ idéal pour les grandes familles comme pour ceux qui recherchent confort et espace.

Cette villa soignée a été construite en 1988 et a subi plusieurs rénovations majeures au fil des ans, tout en étant parfaitement entretenue. Parmi ces travaux, on peut citer l'agrandissement du volume habitable, la rénovation de la cuisine, la modernisation complète de la salle de bain et le remplacement de toutes les fenêtres par des modèles PVC. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec un solde considérable de certificats verts, d'un système d'alarme avec détection incendie et gaz, de caméras de surveillance, d'une borne de recharge pour voitures électriques, d'un garage intégré, d'un double carport et d'un sous-sol entièrement sec. La maison est située sur un terrain facile à entretenir de 718 m² avec un jardin orienté au sud et bénéficie d'une grande intimité.

Emplacement : « Vivez en toute tranquillité dans un emplacement exceptionnel, à proximité de Hasselt »
Le Roermondlaan fait sans aucun doute partie des quartiers résidentiels les plus prisés de Hasselt, notamment grâce à sa proximité avec :
-Corda Campus
-PXL/UHasselt
-Borggraafvijvers
-Grote Ring
-E313
-Centre d'Hasselt
-Écoles
-Magasins

Vous y habiterez dans une rue résidentielle particulièrement calme, sans circulation de passage, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville animé. L'emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités. Les écoles, les magasins, les restaurants, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate. De plus, la maison est située à une courte distance du Corda Campus, des Borggraafvijvers et de nombreux sentiers de vélo et de randonnée. Cette combinaison de calme, d'accessibilité et d'environnement verdoyant rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels.

Atouts : « Espace, confort et plaisir de vivre durable »
Cette villa se distingue avant tout par son aménagement exceptionnellement pratique. Grâce à la présence d'une chambre et d'une salle de bain entièrement équipée au rez-de-chaussée, il est parfaitement possible d'y vivre tout au long de sa vie. En même temps, l'étage offre suffisamment d'espace pour aménager facilement quatre, cinq voire six chambres, en fonction des besoins de la famille. La maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et dispose aujourd'hui de nombreuses commodités modernes qui contribuent à un niveau de confort élevé. Grâce à sa grande surface habitable, cette maison peut accueillir une grande famille, une activité indépendante, le télétravail ou une combinaison de vie privée et de loisirs.

Atouts importants :
Située dans un emplacement exceptionnellement calme, à proximité du centre d'Hasselt
À quelques pas des Corda Campus et des Borggraafvijvers
Très grande surface habitable avec possibilité d'aménager 4 à 6 chambres
La possibilité de vivre entièrement de plain-pied est parfaitement envisageable.
Chauffage par le sol dans le salon + cuisine/salle à manger
Maison prête à être habitée avec de nombreuses rénovations réalisées au fil des ans
Garage intégré et double carport
Un sous-sol entièrement sec offre de l'espace pour une cave à vin, du stockage, une salle d'hobby et des installations techniques.
Panneaux solaires avec environ 5 000 € de certificats verts (valables jusqu'en 2032)
Caméras de surveillance, système d'alarme, détection incendie et gaz
Borne de recharge présente (possibilité de reprise).
Jardin orienté au sud avec une grande intimité
Terrain facile à entretenir

Maison : « Aménagement bien pensé avec un espace de vie exceptionnel »
Dès l'entrée dans la maison, on remarque immédiatement son aménagement spacieux. L'hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités donne accès à un espace de vie particulièrement vaste où la lumière, le confort et la fonctionnalité sont primordiaux. Le salon accueillant se prolonge harmonieusement sur la salle à manger, le coin salon et la véranda, créant ainsi une connexion agréable avec le jardin. La cuisine rénovée constitue le cœur de la maison et dispose de toutes les commodités nécessaires, complétées par un coin petit-déjeuner pratique et une buanderie attenante. Un atout majeur est la chambre/bureau du rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, ce qui rend également cette maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout au long de leur vie ou combiner un espace de travail avec un usage privé.

À l'étage, il y a actuellement plusieurs chambres spacieuses, et l'aménagement offre une flexibilité suffisante pour créer quatre à six chambres, en fonction de la composition de la famille. De plus, des installations sont déjà prévues pour pouvoir facilement aménager une deuxième salle de bain. Des espaces de rangement supplémentaires ont également été prévus sous les toits inclinés. Le sous-sol entièrement sec offre des possibilités de stockage supplémentaires, un cellier pratique et des locaux techniques, ce qui permet d'avoir amplement d'espace de rangement.

Espace extérieur : « Intimité, facilité d'entretien et plaisir optimal »
L'extérieur de la maison a également été aménagé avec beaucoup de soin. Le jardin orienté au sud a été conçu en tenant compte de l'intimité, du calme et de la facilité d'entretien, ce qui vous permet d'en profiter en toute discrétion tout au long de l'année. Plusieurs terrasses garantissent que vous trouverez toujours un endroit ensoleillé ou ombragé où vous pourrez vous détendre. Le jacuzzi, la pergola, le grand abri de jardin et le jardin entièrement clôturé créent un environnement extérieur agréable qui s'harmonise parfaitement avec le confort de la maison.

À l'avant, la maison dispose d'une grande allée, d'un double carport et d'un garage intégré, ce qui permet de garer plusieurs véhicules sur sa propre propriété sans problème.

Une propriété comme celle-ci combine un emplacement exceptionnel avec un aménagement particulièrement pratique, une grande surface habitable et de nombreuses commodités modernes. La possibilité de vivre entièrement de plain-pied, combinée aux possibilités d'agrandissement à l'étage, rend cette villa adaptée à presque toutes les étapes de la vie.

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